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Guenner-Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 789.000 € 4 Zimmer 145 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Marienfelde Berlin / Marienfelde 12277
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Wohnung zum Kauf
789000 €5.441 €/m²
Finanzierung ab 3300 €/Monat
4Zimmer
145 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Guenner-Immobilien GmbH
Herr David Günner
Guenner-Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Traumhaft helle und hochwertige Erdgeschoss-Wohnung mit großem Gartenanteil zu verkaufen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Berlin-Marienfelde! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung, erbaut im Jahre 1996, bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 130 m² und ist ideal für Familien oder Paare, die großzügigen Raum und Komfort suchen. Die Wohnung erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich in einem gepflegten Zustand, bereit für den sofortigen Einzug.

Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei geräumige Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einer einladenden Terrasse - ein perfekter Ort, um die ruhigen Momente des Tages zu genießen oder Gäste zu empfangen. Eine gut ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer runden das Wohnangebot stilvoll ab.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Das monatliche Hausgeld beträgt 618,00 €, was für die gute Pflege und den ordentlichen Zustand der Anlage spricht.

Die Lage von Berlin-Marienfelde verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe eines etablierten Wohngebiets und die Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie die perfekte Mischung aus Komfort, Raum und Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Marienfelde, Berlin / Marienfelde (12277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich im charmanten Stadtteil Marienfelde, einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Bezirk im Süden Berlins. Hier genießen Sie eine perfekte Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld. Marienfelde ist bekannt für seine grüne Landschaft und seine historischen Gebäude, die dem Viertel einen besonderen Charakter verleihen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Buslinien und einem nahegelegenen S-Bahnhof, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und angrenzenden Bezirken ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung, darunter Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte.

Erholungsuchende und Naturliebhaber finden in den nahegelegenen Parks und Grünflächen ideale Rückzugsorte, während Kulturliebhaber von der Nähe zu verschiedenen Museen und Theaterangeboten profitieren. Familienfreundliche Einrichtungen wie Kindergärten und Schulen sind ebenfalls bequem erreichbar.

Marienfelde bietet eine hohe Lebensqualität durch eine harmonische Verbindung von Stadtleben und Naturnähe, was diese Lage besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien macht, die ein ansprechendes Lebensumfeld in Berlin suchen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
789000 €
5.441,38 €/m²
Provision für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.441,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.558 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.579 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Kontaktaufnahme per E-Mail teilen Sie uns für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitte Ihren vollständigen Namen Ihre Postanschrift und Telefonnummer mit.
Alle Angaben wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Angebot freibleibend. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Stichworte Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Guenner-Immobilien GmbH
Guenner-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Apostel-Paulus-Strasse 32, 10823 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Herr David GünnerDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ha6858
Referenznummer: GUE-12277-KPG
Guenner-Immobilien GmbH
Herr David Günner
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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