Einfamilienhaus zum Kauf 290.000 € 4 Zimmer 101 m²<br/>Wohnfläche 547 m²<br/>Grundstück Klosterlechfeld 86836

Monat
4Zimmer
101 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Herr Matthias Riedl

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus will wieder zu neuem Glanz erweckt werden!

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1961, ideal gelegen im Herzen von Klosterlechfeld. Das renovierungsbedürftige Gebäude steht auf einem Grundstück mit knapp 500 m². Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt derzeit über keine Zentralheizung. DIe Wärmeerzeugung erfolgt über einen Holzofen, das Brauchwasser wird mit elektrischen Boilern erhitzt.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Essküche, ein großzügiges Wohnzimmer sowie das Badezimmer.

Das Dachgeschoss bietet 2 Zimmer sowie einen kleinen Raum, der als Büro oder Abstellraum nutzbar ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Lage

Klosterlechfeld (86836)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Klosterlechfeld hat ca. 2.500 Einwohner und liegt etwa 25 Kilometer südlich von Augsburg direkt an der autobahnähnlich ausgebauten B 17, über die Landsberg in ca. 20 Kilometern Entfernung ebenfalls erreichbar ist. Sowohl über Augsburg als auch Landsberg führen die Autobahnen A 8 und A 96 nach München. Die Gemeinde besitzt zudem einen Bahnhof, von dem Züge nach Augsburg und Kaufering / Landsberg fahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie teilweise direkt vor Ort. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen das an Klosterlechfeld angrenzende Gewerbegebiet in Untermeitingen. Klosterlechfeld verfügt über einen Kindergarten und eine Grundschule, im nahe gelegenen Untermeitingen ist eine Mittelschule vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

290000 €

2.871,29 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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6.288 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012

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Anbieter der Immobilie

SparkasseSchwaben-Bodensee i.V. der Sparkasse-Immobilien- Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

St.-Josefs-Kirchplatz 6-8, 87700 Memmingen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias RiedlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2htzy55

Referenznummer: 1/20/004-680/010818