Maisonette zur Miete

925 €925 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

---

4Zimmer

113 m²Wohnfläche

2.Geschoss

---

Bad Berneck, Bad Berneck im Fichtelgebirge (95460)

---

Die helle modernisierte und gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung ist derzeit bewohnt und liegt im 2. OG (Schrägen) mit einem darüber liegenden Studio in einem sehr ordentlichen 8-Familienhaus, massiv erbaut 1989. Die helle 113m² Mietwohnung besticht durch eine schöne interessante Aufteilung in einer sehr gepflegten Wohnanlage in einem angenehmen Wohnumfeld.

Den Eingang zum Wohnblock mit der überdachten Haustür erreichen Sie über den Bürgersteig an der Durchgangsstraße über den gepflasterten Weg zur Hinteransicht (1 Stufe). Über das saubere geflieste Treppenhaus mit den auffallenden Steinstufen gelangen Sie ins 2. OG rechts in die 90m² Mietwohnung.

Nach Eintritt stehen Sie im großen Ess-/Wohnbereich mit dem Kachelofen und dem Zugang zur attraktiven 8m² Süd-Dachloggia (halbe Wohnfläche bereits mit eingerechnet) mit herrlichen Weitblick in die Natur. Links ist die Küche mit der hochwertigen Einbau-Holzküche an. Diese ist ausgestattet mit E-Herd inkl. Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Siemens-Kühlschrank von 2021 und Spüle. Hinter dem Kachelofen kommen Sie durch eine sehenswerte Glasschiebetür links ins Elternschlafzimmer mit französischen Balkon und dahinter ins Kinderzimmer.

Es schließt sich an das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Badezimmerschrank, der Abstellraum mit Anschluss Waschmaschine und Flur. Hier führt eine schöne Wendeltreppe ins 23m² Studio im DG (2 Schrägen) komplett mit Holz ausgestattet und mit mehreren Einbauschränken, welches vielfach genutzt werden kann.

Zur Wohnung gehören noch ein separat abschließbarer Kellerabteil, ein gemeinschaftlicher Wasch-/Trocken-raum, sowie ein Fahrradkeller mit Abstellraum und eine Unterstellmöglichkeit für Ihren PKW in der vorderen gepflasterten Garagenanlage.

Mit den gepflegten angesähten Grünanlagenstreifen mit Sträuchern, Hecken, Bäumen und Pflanzen wohnen Sie hier absolut entspannt in einer ruhigen tollen Wohngegend.

Sonstiges Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 56,30 kWh, Gas, Baujahr 1989
Energieeffizienzklasse: B

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (EA) Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2012