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Mehrfamilienhaus zum Kauf
298500 €1.131 €/m²
264 m²Wohnfläche
437 m²Grundstück
Löningen, Löningen (49624)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Hermann Wernsing
Immobilienmakler Hermann Wernsing
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
298500 €
1.130,68 €/m²
Provision für Käufer
4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. (vom Käufer zu tragen)

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1 Mehrfamilienhaus u. 1 Wohnhaus, 2 PV-Anlagen in zentraler Lage

Bei diesem Objekt handelt es sich um 1 Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohnungen, einem direkt daneben stehendem Wohnhaus mit 1 Wohnung und 2 PV-Anlagen in einer zentralen Lage der Stadt Löningen. Erbaut wurden diese Immobilien laut Auskunft des Eigentümers im Jahre ca. 1970. Diese Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.

Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen:

- Wohnung EG vorne: 2 ZKB, Flur, Wfl. ca. 46 m²,

- Wohnung EG hinten: 3 ZKB, Flur, Terrasse, Wfl. ca. 58 m²,

- Wohnung OG u. DG: 6 ZKB, HWR, Wfl. ca. 115 m²,

Wohnhaus mit einer Wohnung:

- Wohnung 2 ZKB, 1 Flur, Wfl. ca. 45 m²

Die Jahreskaltmiete beträgt insgesamt ca. 23.880,00 Euro.

Beheizt werden die Objekte durch eine Gasheizungsanlage aus dem Jahre ca. 2010.

Die Wohnungen sind sämtlich ungekündigt vermietet.

Der Energieausweis zu diesen Objekten ist in Bearbeitung.

Weiterhin gehören zu diesem Immobilienpaket 2 Photovoltaikanlage:

1. PV-Anlage mit einer Nennleistung von 8,88 kWp, Inbetriebnahmedatum: 21.12.2010

2. PV-Anlage mit einer Nennleistung von 15,59 kWp, Inbetriebnahmedatum: 21.12.2010

Diese PV-Anlagen werden mit verkauft und der Kaufpreis für diese PV-Anlagen ist Verhandlungssache und wird gesondert abgerechnet.

Habe ich Ihr Interesse geweckt, sprechen Sie mich bitte an. Weitere Informationen erhalten Sie bei einer Besichtigung vor Ort. Gerne übersende ich Ihnen vorab das Exposé zu dem Objekt, geben Sie hierzu bitte Ihre Adresse mit Telefonnummer an.

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Lage

Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von 437 m². Diese Objekte befinden sich in einer zentralen Lage der Stadt Löningen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers. Wobei für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben, sowie für eine falsche Übermittlung, durch mit keine Gewähr und Haftung übernommen wird. Irrtümer, Auslassungen, und Zwischenverkauf vorbehalten. Maße, baulicher Zustand und Größenangaben, etc. sind vom Interessenten selbst am Objekt zu prüfen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1970
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.130,68 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
946 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.898 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilienmakler Hermann WernsingGewerblicher Anbieter
Gartenstraße 34, 49638 Nortrup
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Hermann WernsingDein Kontakt
Online-ID: 2fhqg52
Herr Hermann Wernsing
Immobilienmakler Hermann Wernsing
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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