PROVISIONSFREI | 3 Zimmer Wohnung mit traumhafter Terrasse + eigenem kl. Innenhof (1.OG) inkl. zwei Tiefgaragenstellplätze | Hochstraße - Ruhelage | F
Im Herzen von Bad Vöslau entsteht ein Wohnhaus in wunderschöner Lage - im Villenviertel!
Die top-modernen Eigentumswohnungen zeichnen sich besonders durch erstklassige Architektur sowie modernste technische Standards aus.
Es stehen Ihnen ca. 86,5 m² Wohnfläche, eine traumhafte Terrasse mit ca. 30 m² sowie ein eigener Innenhof mit ca. 8 m² zur Verfügung.
Zur Raumaufteilung:
* Vorraum (2 Stufen um auf die Wohnebene zu gelangen)
* Barrierefreier Ausstieg vom Lift - direkt in die eigene Wohnung
* offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O)
* 2 Schlafzimmer
* _wovon ein Zimmer direkten Ausgang in den eigenen Innenhof hat_
* Tageslicht Badezimmer mit Duschwanne, Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
* separates WC mit Handwaschbecken
* Geräumiger Abstellraum
Im Kaufpreis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze für Ihre PKWs.
Weitere Annehmlichkeiten: Raumhöhen von bis zu ca. 3,66 m schlüsselfertige Ausführung, barrierefrei (Personenlift), zugeordnetes Kellerabteil, Outdoor-Kinderspielfläche, großzügiger Kinderwagenraum im Gebäude, Fahrradabstellplatz; HWB ca. 30 kWh/m²a.
Baubeginn: Q2/2023
Fertigstellung: Mitte 2025 | Außenanlagen spätestens Ende 2025
_Zusatzwünsche können entsprechend dem Baufortschritt direkt mit dem Bauträger besprochen werden. Anlegerpreise auf Anfrage._
In dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen zum Verkauf!
GEBÄUDE B:
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TOP 1 - 3 ZI. | 66,38 M² | GARTEN & TERRASSE | EG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12826864?from=1160139]
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TOP 5 - 3 ZI. | 61,65 M² | GARTEN & TERRASSE | EG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993460?from=1160139]
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TOP 6 - 3 ZI. | 66,00 M² | BALKON | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12992215]
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TOP 11 - 2 ZI. | 62,71 M² WFL ZZGL. TERRASSE | DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993466?from=1160139]
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TOP 14 - 3 ZI. | 79,44 M² | BALKON | DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12093168?from=1160139]
GEBÄUDE C:
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TOP 6 - 4 ZI. | 77,51 M² | BALKON | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12826987?from=1160139]
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TOP 9 - 3 ZI. | 66,05 M² | BALKON | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12093183?from=1160139]
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TOP 10 - 3 ZI. | 59,28 M² | BALKON | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993502?from=1160139]
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TOP 11 - 2 ZI. | 75,40 M² | TERRASSE | DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12093186?from=1160139]
GEBÄUDE D:
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TOP LOKAL - 2 ZI. | 52,53 M² / EINGANG HOCHSTRASSE
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TOP 2 _- _3 ZI. | 81,78 M² | BALKON | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12093198?from=1160139]
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TOP 4 - 3 ZI. | 86,39 M² | TERRASSE | 1.OG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993562?from=1160139]
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TOP 5 - 3 ZI. | 90,22 M² | TERRASSE | 1.OG + DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12093207?from=1160139]
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TOP 6 - 4 ZI. | 116,60 M² | BALKON & TERRASSE | DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993538?from=1160139]
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TOP 7 - 3 ZI. | 94,47 M² | TERRASSE | DG [https://www.rinareal.at/objektdetail/12993556?from=1160139]
Für nähere Informationen, sowie für Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 14 24 164 oder katharina@rinareal.at - Katharina Hlawaty, MA
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <5.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
