Einfamilienhaus zum Kauf

119000 €119.000 €952 €/m²

Finanzierung ab 496 €/Monat

---

5Zimmer

125 m²Wohnfläche

1.100 m²Grundstück

---

Röderau-Bobersen, Zeithain (01619)

---

Zum Verkauf steht ein ursprüngliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger und grüner Ortsrandlage im Zeithainer Ortsteil Röderau. Das Gebäude wurde ca. 1936 in massiver Bauweise errichtet und ist weitestgehend im Originalzustand erhalten geblieben. Die gute und praktische Raumaufteilung wirkt bis heute zeitgemäß und ermöglicht verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. So wurde das Haus zwischenzeitlich als Generationshaus genutzt, mit einer Aufteilung von Wohn- und Schlafzimmer mit Küche und Bad je Wohnebene. Im Haus stehen momentan 4,5 Wohnräume mit Wohnküche, einem Bad und zwei separaten Toiletten zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer befindet sich im ausbaufähigen Dachgeschoss. Vor einigen Jahren wurde die Dacheindeckung erneuert, eine Zentralheizungsanlage (Öl) eingebaut, Bäder, WC´s und Küche modernisiert sowie die Hausanschlüsse auf aktuellen Stand gebracht. Insgesamt besteht jedoch weiterer umfangreicher Renovierungs- und Modernisierungsbedarf, um eine zeitgemäße Wohnqualität herzustellen. Das Haus wird von einem großzügigen Grundstück umgeben, welches viel Platz für Erholung, Spielen, einen Pool oder zur gärtnerischen Nutzung bietet. Ein massives Nebengebäude ist zusätzlich vorhanden und bietet weiteren Platz zum Lagern, eine Werkstatt oder verschiedene Hobbys. Das Ensemble wird durch eine massive Einzelgarage komplettiert. Neben einem sonnigen Westbalkon im Obergeschoss gibt es im Garten noch einen überdachten Freisitz. Das Anwesen ist bereits unbewohnt und kann mit Erwerb sofort übernommen werden. Ein Verkauf erfolgt im derzeitigen Zustand (keine Endberäumung). Mit dem Verkauf wird eine Maklerprovision in Höhe von 5 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. fällig.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen