Wohnung zum Kauf 218.000 € 3 Zimmer 83,7 m²<br/>Wohnfläche Elmschenhagen Bezirk 1 Kiel 24147

Monat
3Zimmer
83,7 m²Wohnfläche

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Herr Ekkehard Kauffmann

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbH

Modernisiert mit Terrasse, Garten und Tiefgarage!

Diese geräumige und ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gut geführten und soliden Eigentumsanlage. Der Standort in Elmschenhagen Nähe Tröndelsee bietet ruhiges Wohnen mit fußläufig erreichbarer Infrastruktur und guter Anbindung an das Kieler Zentrum. Hier fehlt es an nichts.

Die ansprechende Wohnung wurde vor etwa fünf Jahren umfangreich modernisiert und präsentiert sich heute in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Die weitreichenden Arbeiten umfassten die Erneuerung der kompletten Elektrik, den Einbau von Fliesenböden in allen Funktions- und Verkehrsflächen, die Aufarbeitung der vorhandenen Parkettfußböden, die komplette Modernisierung des Badezimmers, die Installation einer hochwertigen Einbauküche und natürlich die Ausführung von Malerarbeiten.

Der offene, luftige Grundriss umfasst den Eingangsflur mit Übergang in die Essdiele, die hierzu offen gestaltete Küche, das geräumige, helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Sonnenterrasse mit Gartengrundstück, das schön dimensionierte Schlafzimmer, ein Arbeits- und Gästezimmer sowie das moderne Bad.

Zur Ausstattung gehören weiterhin eine Sonnenmarkise, teilweise elektrische Aussenrollläden, der eigene Kellerraum sowie zwei nebeneinander liegende Tiefgaragenstellplätze in der unmittelbar benachbarten Tiefgarage.

Es erwartet Sie eine tolle Wohnung mit umfangreicher, zeitgemäßer Ausstattung, ohne Renovierungsstau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Elmschenhagen Bezirk 1, Kiel (24147)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Kieler Stadtteil Elmschenhagen mit ca. 17.000 Einwohnern liegt im Südosten von Kiel. Auf dem Ostufer der Kieler Förde befindet er sich gleichzeitig am Rande der Holsteinischen Schweiz. Umgeben ist Elmschenhagen von den Seen, Wellsee, Langsee und Tröndelsee.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, kulturelle Angebote und eine Vielzahl von Sport- und Freizeitmöglichkeiten rund um die Kieler Förde sind ebenfalls vorhanden.

Mit dem Auto erreichen Sie die Kieler Innenstadt in ca. 10 Minuten. Auch mit dem Fahrrad dauert es nur wenige Minuten länger. Zusätzlich steht Ihnen eine gute Busverbindung zur Verfügung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

218000 €

2.595,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

520 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.865 €/m²

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6.306 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Übrigens kümmern wir uns in der Förde Sparkasse nicht nur um den Immobilienverkauf, sondern auch um die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie.

Verlassen Sie sich auf unsere Expertise und unseren Rund-um-Service!
Ekkehard Kauffmann - 0431 592-3883
Ergänzende Datenschutzhinweise, die AGB und das Impressum für Kunden und Interessenten finden Sie auf der Homepage der LBS-I.
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz
http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb
https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/Impressum

[URL="http://www.lbs-immoschleswigholstein.de/agb"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Förde Sparkasse - im Auftrag der LBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lorentzendamm 28-30, 24103 Kiel

6 Jahre Partnerschaft

Herr Ekkehard KauffmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc4s55

Referenznummer: 9595