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Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
17,90 Euro pro Quadratmeter
2.608 m²Bürofläche

ISS Communication Services GmbH
Herr Arndt Unterstein
ISS Communication Services GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Bürofläche über zwei Etagen im Arcadia-Stern

- innovativer Bürokomplex mit hoher Flexibilität und systemoffener Nutzungsmöglichkeit
- kostenoptimierte Raumstrukturen
- nachhaltiges Konzept mit hoher Effizienz und ästhetischer Architektursprache
- innovative Fassadendesign mit einer wärmegedämmten Keramikfassade
- multifunktional nutzbaren Büroflächen
- zusätzlich anmietbarer Konferenzbereich in der Arcadiastraße 10
- Kantine im Nachbarobjekt Nr.10 nutzbar
- Areal mit enormen Wachstumspotenzial

- Pkw-Stellplätze in der eigenen Tiefgarage und im Außenbereich
- Ladestationen TYP 2 - 20kW / Wechselstrom - dreiphasig

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig
  • Rollstuhlgerecht
  • voll klimatisiert

Lage

Arcadiastraße 8, Rath, Düsseldorf (40472)
1A-Lage - prominente, strategisch hervorragende Lage im Norden von Düsseldorf
- Anschluss an alle öffentlichen Verkehrsmittel (Tram, Bus, U- und S-Bahn)
- schnelle Erreichbarkeit von Autobahn, Hauptbahnhof und Flughafen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Preis pro m²
17,90 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
3 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Aktuelle Gesamtmietfläche ca. 2.608 m²:
- 8. OG mit ca. 1.248 m² (Mieter sucht Nachmieter)
- 9. OG mit ca. 804 m²
- 10. OG. mit ca. 556 m²

Mietpreis ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen
WICHTIG: Mietfläche im 9. und 10. OG sind nur im Zusammenhang anmietbar!

- repräsentative und großdimensionierte Personenaufzüge, Lastenaufzüge
- flexible Raumaufteilung, Systemtrennwände
- ca. 3,00 m LH der Büroflächen
- öffenbare Aluminium-/Holzfenster mit Wärmeschutzverglasung
- außenliegendem elektrischen Sonnenschutz
- innenliegender Blendschutz
- Akustikdecken
- BAP-Leuchten, sparsame LED-Leuchtmittel
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- Klimaanlage (Heiz-Kühldecken, raumweise regelbar; Bauteilkühlung)
- mechanische Außenluftversorgung mittels Dreh-/Kippflügel
- Hohlraumboden mit Bodentanks
- EDV-Verkabelung

- Sonderwünsche sind Mieterleistungen in Absprache

Mietpreis ist abhängig von der Vertragsdauer, Ausstattungsvarianten, Sonderwünschen

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé. Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 10 Etagen, Distanz zum Bus: 500

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ISS Communication Services GmbH
ISS Communication Services GmbHGewerblicher Anbieter
Theodorstraße 178, 40472 Düsseldorf
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Arndt UntersteinDein Kontakt
Online-ID: 2dpz45y
Referenznummer: 230001-2-9_10
ISS Communication Services GmbH
Herr Arndt Unterstein
ISS Communication Services GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen