Mehrfamilienhaus zum Kauf 75.000 € 6 Zimmer 174 m²<br/>Wohnfläche 308 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit In der Litzelbach 1 Niedersimten Pirmasens 66955

Monat
6Zimmer
174 m²Wohnfläche
308 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Alexander Schaaf

Alexander Schaaf Immobilien

Dreifamilienhaus in Niedersimten zu verkaufen (Reserviert)

Objektbeschreibung Objekt-Nr.: 231306

Standort: 66955 Pirmasens / Niedersimten

Typ: Massivhaus

Baujahr: ca.1956

Kaufpreis: 95.000 € zzgl. Käuferprovision 3,57% vom Kaufpreis;

Wohneinheiten: 3;

Wohnfläche: ca.177m²;

Grundstücksfläche: ca.308m²;

Unterkellerung: voll;

Dach: Satteldach mit Ziegeleindeckung

Objektzustand: Renovierungsbedarf;

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung;

Energie/Heizung: Elektro-Heizung;

Geschosse: 3;

Wärmedämmung: -

Nebengebäude: Carport

städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung;

Ausstattung: normale bis einfache Ausstattung;

Fenster: überwiegend ISO-Zweifachverglasung;

Böden: Fliesenboden, Laminat, Dielenboden;

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Raumaufteilung KG: 4 Kellerräume;

EG: 2 ZKB, Abstellraum / Loggia

OG: 2 ZKB, Abstellraum; Balkon;

DG: 2 ZKB, Abstellraum;

Sonstiges:

Terrasse;

1x Balkon;

ebene Gartenfläche;

Iso.-Fenster

gute Substanz

u.v.m.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Lage

In der Litzelbach 1, Niedersimten, Pirmasens (66955)

Koordinaten: ?49° 11' N, 7° 36' OKoordinaten: 49° 10' 34? N, 7° 36' 1? O | | OSM
Höhe: 299 m ü. NHN
Einwohner: 1059
Postleitzahl: 66955
Vorwahl: 06331 ;

Bundesland: Rheinland-Pfalz

Kreis: Südwestpfalz

Stadt: Pirmasens

Lage: Pirmasens liegt im südwestlichen Rheinland-Pfalz und grenzt an den Pfälzer Wald. Das Stadtgebiet umfasst 61 km². Die kreisfreie Stadt ist das urbane Zentrum der Südwestpfalz. Dieses Haus liegt in einer ruhigen Stadtrandlage von Pirmasens. Bis zum Zentrum sind es ca. 15min zu Fuß. Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie ist Verwaltungssitz des Landkreises Südwestpfalz, von dem sie auch umschlossen ist und liegt am Westrand des Pfälzerwaldes. Ihr Name geht auf den heiligen Pirminius zurück, der das Kloster in Hornbach gründete. Pirmasens galt lange als die deutsche Schuhmetropole.

- Einwohnerzahl: ca. 40000

- Höhe: 360 400 m ü. NN

- Bevölkerungsdichte: 691 Einwohner je km²

- Postleitzahl: 66953 66954 66955

- Vorwahl: 06331

- Kfz-Kennzeichen: PS, www.pirmasens.de

Bahnhof: Über die 6,97 km lange Stichstrecke Pirmasens Nord Pirmasens Hauptbahnhof wird die Stadt Pirmasens an das regionale Schienennetz angebunden. Vom Verteilerbahnhof Pirmasens-Nord führt in östliche Richtung die Queichtalbahn (Kursbuchstrecke 675) nach Landau, in westlicher Richtung die Schwarzbachtalbahn (Kursbuchstrecke 674) nach Saarbrücken und in nördlicher Richtung die Biebermühlbahn (Kursbuchstrecke 672) nach Kaiserslautern. Alle Verbindungen gehören zum Nahverkehr der DB.

Flughäfen: Zweibrücken, Saarbrücken, Hahn, Frankfurt

Entfernungen: Pirmasens liegt am südwestlichen Rand des Pfälzerwaldes. Im Westen liegen die Stadt Zweibrücken und der Saar-Pfalz-Kreis, im Norden die Kreise Kusel und Kaiserslautern, im Nordosten der Kreis Bad Dürkheim, im Osten der Kreis Südliche Weinstraße und im Süden die Staatsgrenze zu Frankreich mit dem „Pays de Bitche“ (Bitscher Land).

Stadtgliederung: Die Kernstadt gliedert sich in acht Teile. Historischer Kern ist der Horeb, an ihn schließen sich der Kirchberg, das Winzler Viertel, der Schachen und die Husterhöhe an. An der Peripherie der Kernstadt liegen im Norden der Sommerwald (ehemals Maler-Bürkel-Siedlung), Im Südosten die Ruhbank und im Westen der Erlenteich.

Verkehr: Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt der A 62 ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.

Alexander Schaaf Immobilien

Kaiserstr.5

66955 Pirmasens

fon : +49 6331 683161

fax : +49 6331 873657

mobil : 0176-21501990

mail : info@immobilien-schaaf.de

www.schaaf-immobilien.de

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Energie und Bauzustand

Baujahr1956
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

75000 €

431,03 €/m²

Provision für Käufer

Zzgl. Käuferprovision: 3,570% vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Alexander Schaaf ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kaiserstraße 5, 66955 Pirmasens

Alexander SchaafDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d9h25w

Referenznummer: 231306