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Wohnung zum Kauf
398000 €4.671 €/m²
3Zimmer
85,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Frank J. Schneider
PlanetHome Group GmbH

Wiesbaden-Nordost: Gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude

Diese von uns exklusiv angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines zur Gesamtanlage gehörigen denkmalgeschützten Wohngebäudes. Die Wohnung wurde nach der Aufteilung ca. 2019 umfänglich modernisiert. Hohe helle Räume, Dielenböden sowie der klassische Grundriss einer Altbauwohnung charakterisieren unser Wohnangebot. Neben einem Kellerraum gehört eine Kammer für die Waschmaschine dazu. Diese befindet sich auf der Zwischenetage. Ein kleiner Balkon ergänzt das Platzangebot. Die Freistellung erfolgt noch in diesem Monat. Die Wohnung kann somit zeitnah bezogen oder vermietet werden. Gerne zeigen wir Ihnen bei einem persönlichen Besichtigungstermin mehr. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Riederbergstraße, Wiesbaden (65195)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Landeshauptstadt Wiesbaden zählt mit ihren 15 Thermal- und Mineralquellen zu einer der ältesten Kurbäder Europas. Ende 2017 wohnten rund 290.000 Menschen in dieser wunderschönen Stadt.
2015 zählte Wiesbaden zu den 10 wohlhabendsten Städten Deutschlands über 200.000 Einwohner. Das Wohnquartier Nordost spiegeln diesen historisch begründeten Wohlstand wider. Naturnah und trotzdem zentral gehört der Nordosten Wiesbadens zu den besten Wohngebieten der Stadt. Die fußläufige und trotzdem ruhige Lage zur Innenstadt wissen ihre Anwohner zu schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Grundschule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
398000 €
4.671,36 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
325 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.671,36 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.693 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.636 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
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10 Jahre Partnerschaft
Frank J. SchneiderDein Kontakt
Online-ID: 2gryn5h
Referenznummer: 634533
PlanetHome Group GmbH
Frank J. Schneider
PlanetHome Group GmbH