Wohnung zur Miete 850 € 4 Zimmer 88,4 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Wahlbezirk 01 Elmshorn 25335

Wohnung zur Miete
850 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
4Zimmer
88,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Mareike Priebe

Borchert Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Elmshorner Innenstadt - Charmante Altbauwohnung mit 4 Zimmern

Mitten in der beliebten Elmshorner Fußgängerzone und in unmittelbarer Bahnhofsnähe befindet sich diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Durchgangszimmer im 2. Obergeschoss eines kleinen historischen Wohn- und Geschäftshauses.

Die Wohnung besticht durch Räume im Altbaustil mit moderner Ausstattung. Die Schiebetür zwischen dem Durchgangszimmer und einem weiteren Zimmer ist vollständig erhalten. Im Zuge der Renovierung vor einigen Jahren wurden das Bad und die Küche modernisiert. Beide befinden sich in einem gepflegten Zustand. Alle Fenster sind seit 2008 doppelt isolierverglast.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Eine Abstellmöglichkeit für ein Fahrrad ist ebenfalls gegeben. Eigene Pkw-Stellplätze sind nicht vorhanden.

Die Wohnung wird zum 01.08.2024 frei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
max. 3 Personen
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Wahlbezirk 01, Elmshorn (25335)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt.
Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland.
Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. Elmshorn liegt im Bereich des HVV. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1946
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete

1090 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

850 €

9,62 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

120 €

Kaution

2.550,00

Weitere Informationen

Sonstiges Es ist ein Indexmietvertrag mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten vorgesehen.
In dem vorhandenen Energieausweis ist die neue Heizungsanlage aus 2015 noch nicht berücksichtigt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.27, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.05, Distanz zur Autobahn: 3.52, Distanz zum Bus: 0.09

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Borchert Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

Königstraße 17, 25335 Elmshorn

10 Jahre Partnerschaft

Frau Mareike PriebeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2e9br5n

Referenznummer: Objekt-Nr.3253