Mehrfamilienhaus zum Kauf 890.000 € 10 Zimmer 326 m²<br/>Wohnfläche 674 m²<br/>Grundstück Büchenbronn - Stadtviertel 134 Pforzheim 75180

Monat
10Zimmer
326 m²Wohnfläche
674 m²Grundstück

Büro Pforzheim

Garant Immobilien Karlsruhe GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Dreifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Büchenbronn

Hier bieten wir Ihnen ein freistehendes Mehrfamilienhaus in Büchenbronn an.
Es verfügt über drei Etagenwohnungen und eine Einliegerwohnung und wird komplett unbewohnt verkauft.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleich und erstrecken sich über 110 qm. In der Dachgeschosswohnung haben Sie Platz auf ca. 77 qm. Die kleinere Einliegerwohnung im Untergeschoss bietet ca. 37 qm.
Am Haus wurde nachträglich im Jahr 2009 einiges erweitert. Es wurde eine Dachgaube angebaut, in diesem Zug auch ein Balkon angebracht und die Dachgeschosswohnung erweitert. Alle Baugenehmigungen hierzu liegen vor.
Für Ihre Fahrzeuge gibt es ebenfalls genug Platz, sowohl in der Garage als auch auf den Stellplätzen davor.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin und machen Sie sich gerne ein Bild vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Büchenbronn - Stadtviertel 134, Pforzheim (75180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büchenbronn ist ein südlicher Stadtteil von Pforzheim und eine bevorzugte Wohnlage. Der Ort liegt im Nordschwarzwald zwischen Enz und Nagold und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

890000 €

2.730,06 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.730,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.821 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.881 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 104,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Holz-Pelletheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1967

1 x Garage, 1 x Stellplatz außen

2006: weiße Kunststofffenster, doppelverglast
2009/2010: Dach energetisch gedämmt und neu gedeckt, Fassaden energetisch gedämmt, Gaube und Balkon, Pelletheizung, Solaranlage für Warmwasser Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Karlsruhe GmbHGewerblicher Anbieter

Fiduciastraße 4, 76227 Karlsruhe

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fvmy5k

Referenznummer: 543.055