Wohnung zum Kauf 372.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss St. Georgen - Nord Freiburg 79111

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Mirco, Alexander Gampe*

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbH

Charmante 3 Zi. Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Aufzug inkl. Tiefgarage

Ein Wohntraum für jeden der eine schöne 3 Zimmerwohnung in guter Lage Freiburg St. Georgen sucht. Diese Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen, perfekt renoviert mit einer komfortablen Aufteilung. Hochwertiger Parkett, neue Elektroinstallation, neues innenliegendes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche.
Die Wohnung verfügt über ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon, zwei weitere große Schlaf-/Kinderzimmer, ein Flur mit Abstellkammer, eine tolle Küche und ein großzügiges Badezimmer mit Eckwanne. Viel Platz also für die ganze Familie.
Ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz sind ebenso im Angebot enthalten.
Die Wohnung ist seit April 2019 gut vermietet zu einer Kaltmiete von EUR 1.050,- pro Monat, kann aber auch für den Eigenbedarf genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badewanne
WG-geeignet

Lage

St. Georgen - Nord, Freiburg (79111)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Immobilie befindet sich im Stadtteil St. Georgen, eine der schönsten Lagen im Südwesten Freiburgs. Das Objekt befindet sich in dörflicher Idylle und doch nah am Zentrum. Die umgebenden Hänge des Schwarzwaldes sowie der Schönberg bieten Wander- und Naturbegeisterten optimale Bedingungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung in die Innenstadt von Freiburg ist durch die naheliegende Bushaltestelle gewährleistet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1973
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

372000 €

4.769,23 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Es entsteht für den Käufer eine Provision von 3,57 % (inkl. Mehrwertsteuer) entsprechend §656 ff. BGB. ( Provisionsteilung zwischen Verkäufer und Käufer zu je 50%). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen de

Laufende Kosten

Hausgeld

490 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.600,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.769,23 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.368 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges im Kaufpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sauer Wohnbau GmbH & Sauer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Silberbachstr. 19, 79100 Freiburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mirco, Alexander Gampe*Dein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gz2z5l

Referenznummer: 2752