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Wohnung zur Miete · nur mit Wohnberechtigungsschein
755 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
78,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Edith Kindl-Balci
Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau

Ansprechende und freundliche 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnberechtigungsschein

Die Wohnanlage besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern, als sozial gemischtes Quartier, die um den Nachbarschaftshof gruppiert sind. Dort findet man gemeinsame Garten- bzw. Parkanlage sowie Spielflächen mit angenehmer Aufenthaltsqualität. Blick- und Wegebeziehungen orientieren sich hin zu dieser gemeinsamen Mitte mit Spielfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.03.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss

Lage

Geschwister-Schabel-Straße 14, Wasseralfingen Mitte, Aalen-Wasseralfingen (73533)
Die Wohnanlage liegt am Fuße des Braunenbergs direkt am Kochertal-Radweg gegenüber einer Talschul- und Sportanlage mit Grund,- Haupt,- Realschule und Gymnasium.
Der Zubringer zur A7 in Richtung Süden und Norden ist über die Tangente B29 in 5 Minuten zu erreichen.

Wasseralfingen selbst verfügt im Ortskern über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzten, Banken, Schulen und Kindergärten.
Freibad, Bergbaumuseum, mehrere Sportvereine und Fußballfelder sowie vielseitige Rad- und Wanderwege bieten hohen Erholungs- und Freizeitwert. Im Sommer sorgt der idyllisch gelegene Kocher für Abkühlung. Badesee und der römische Limes sind in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das ehemalige Bergwerk ist zu einer Touristenattraktion geworden und wird auch als ambulante Therapie für Atemwegserkrankungen genutzt.
Mit seinen rund 12.000 Einwohnern gehört Wasseralfingen zur Kreisstadt Aalen und wurde dort 1975 eingemeindet. Das dortige Ostalbklinikum mit Frauenheilkunde und Kinderklinik, ist nur ca. 5 km entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung

Preise

Warmmiete
1030 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
755 €
9,60 €/m²
Nebenkosten
275 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
2.100,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Stellplatzmiete in Höhe von 40,00 € ist bereits in der Kaltmiete enthalten.
Bei den Fotos handelt es sich teilweise um Beispielbilder, da bei Inseratveröffentlichung manche Zimmer noch nicht fertiggestellt waren.

Ihr direkter Ansprechpartner für dieses Objekt:
Edith Kindl-Balci

[URL="https://www.siedlungswerk.de/immobilien/miete/wohnung/27057-258/ansprechende-und-freundliche-3-zimmer-wohnung-mit"]Unsere Homepage[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und StädtebauGewerblicher Anbieter
Heusteigstraße 27/29, 70180 Stuttgart
Edith Kindl-BalciDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hzwa5c
Referenznummer: 27057-258
Edith Kindl-Balci
Siedlungswerk GmbH Wohnungs- und Städtebau
Bevorzugt E-Mail-Kontakt