Terrassenwohnung zum Kauf 270.000 € 2 Zimmer 43 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Ottobrunn 85521

Monat
2Zimmer
43 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Herr Robert Hofmann

Pflieger Immobilien GmbH

Eigentumswohnung mit sonniger Terrasse

Diese Wohnung mit Flair wartet auf einen neuen Eigentümer! Zum Verkauf steht eine derzeit vermietete Wohnung im vierten Stock. Ein Highlight ist sicherlich die ruhig gelegene, sonnige Terrasse mit toller Aussicht. Diese wurde ganz aktuell neu abgedichtet und neu belegt.

Die Aufteilung mit Flur, Wohnen, Küche, Schlafen, Bad und Terrasse ist sehr gut gelungen.
Im Wohnbereich gibt es eine Einbauküche und aufgrund der Größe des Raumes genügend Platz für Esstisch, Sitzgelegenheiten und TV-Schrank.
Das Schlafzimmer bietet Raum für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank.
Das Bad mit Waschbecken und Duschbadewanne ist durch Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner nicht nur modern, sondern auch funktional gestaltet.

Egal ob Sie diese als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung sehen bietet die Wohnung alles was man zum Wohlfühlen braucht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Vermietet
Personenaufzug
Balkon
teilweise möbliert
5. Geschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ottobrunn (85521)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienreihenhaus in Ottobrunn.

Ottobrunn ist ein süd-östlich gelegener Stadtteil von München und liegt ca. 15 km entfernt vom Münchner Zentrum. Über die Autobahn A8 erreichen Sie in ca. 27 Minuten die Innenstadt mit zahleichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.

Auch die Gemeinde Ottobrunn hat einiges zu bieten. Neben hervorragender Infrastruktur (Bushaltestelle) gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Supermärkte, eine Bäckerei, eine Apotheke, die Sparkasse und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe. Sportlich Interessierte kommen im Umkreis voll auf Ihre Kosten. Umliegend gibt es mehrere Kinderspielplätze und ausreichend Kinderbetreuungsmöglichkeiten. Verschiedene Schulen sind ebenfalls vorhanden.

Entfernungen:
Bushaltestelle ca. 650 m, Bäckerei ca. 1 km, Edeka ca. 2 km, A8 ca. 3 km, Kindergarten ca. 5 km, Grundschule ca. 4 km, Hauptbahnhof München ca. 23 km, Flughafen München ca. 45 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

270000 €

6.279,07 €/m²

Provision für Käufer

10.638,60 €
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.279,07 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

4.791 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.238 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Angaben des Verkäufers, wofür der Makler keine Gewähr übernehmen kann! Besichtigungstermine Da die Wohnung aktuell vermietet ist bitten wir um Ihr Verständnis, dass Besichtigungen nur nach vorheriger Abstimmung mit dem Mieter stattfinden können. Stichworte Zustand: teilsaniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pflieger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kronöd 3, 94496 Ortenburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Robert HofmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fl555t

Referenznummer: WOH301PIRH23111