Doppelhaushälfte zur Miete

3100 €3.100 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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7Zimmer

193 m²Wohnfläche

314 m²Grundstück

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Kleinmachnow (14532)

Diese Doppelhaushälfte in massiver Bauweise bietet ausgehend vom Keller-/ bis in das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Direkt neben dem Haus können Sie insgesamt zwei PKW parken und bequem zum Hauseingang gelangen. Es begrüßt Sie ein großzügiger Flur mit einem Gäste-WC. Rechter Hand eröffnet sich das geräumige Wohnzimmer mit einem schönen Kamin und dem Zugang zur Terrasse sowie dem lauschigen Garten. Im Garten finden Sie einige Baumbestände, einen praktischen Schuppen für z.B. Fahrräder oder Gartengeräte und natürlich einen idealen Platz zur Entspannung. Die Küche des Hauses ist bereits voll ausgestattet und bietet zusätzlich die Möglichkeit eines gemütlichen Essplatzes mit dem Austritt in den kleinen Vorgarten. In der darunterliegenden Kellerebene bieten zwei große Räume jede Menge Stauraum, Platz für die Waschmaschine/Trockner oder beispielsweise für eine Sauna. Eine Dusche ist im Keller bereits installiert. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei schöne Schlafräume sowie ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Dusche und einer Badewanne. Das ausgebaute Dachgeschoss vermittelt neben den Holzbalken auch durch die besondere Raumstruktur einen ganz eigenen Charme und bietet zudem ausreichend Platz für eine individuelle Nutzung der beiden Räume. Ergänzt werden diese durch ein kleines Bad inklusive einer Dusche. Alle Fenster im Haus sind mit elektrischen Rollläden versehen. In den Nebenkosten von insgesamt 150,- EUR ist bereits die Pflege des Rasens inkludiert. Für alle restlichen Nebenkosten (Wasser, Strom, Gas, Müll etc.) schließen die Mieter eigene Verträge direkt mit den Versorgern ab. Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Das Haus steht ab sofort zur Verfügung und kann individuell besichtigt werden.

Kleinmachnow liegt zwischen Berlin und Potsdam an der südlichen Stadtgrenze zu Berlin und Zehlendorf-Nikolassee. Besondere Attraktivität erhält der Ort durch die vorherrschende
Bebauung mit Villen-, Land- und Siedlungshäusern in ortsbildprägenden Alleen, gesäumt von alten Baumbeständen. In den vergangenen zwei Jahrzehnten hat es vornehmlich Bewohner mit hohem Einkommensniveau angezogen. Das Hauptwirtschaftszentrum der Gemeinde ist das Gewerbegebiet
an der A115, dem ehemaligen Grenzübergang Dreilinden. Kleinmachnow verfügt über 4 Grundschulen, eine Gesamtschule/ weiterführende Schule, 2 Gymnasien, eine Waldorfschule sowie die Berlin Brandenburg International School (BBIS). Die Umgebung des Anwesens zeichnet sich durch ruhige Lage mit angenehmer Nachbarschaft aus. Das Ortszentrum am Rathausmarkt bietet mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs urbanen Komfort und ist fußläufig erreichbar. Bushaltestellen befinden sich in der Nähe mit Verbindungen in Richtung Zehlendorf, Potsdam, Stahnsdorf und Teltow. Der Autobahnanschluss zur A115 ist schnell erreichbar. Mit all den Vorzügen einer kleinen Gemeinde
stellt sich Kleinmachnow als hochwertige und begehrte Wohngegend für Familien mit Kindern unmittelbar vor den Toren Berlins dar und verfügt über ein hohes kulturelles Angebot.

Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg