Doppelhaushälfte zum Kauf 595.000 € 8 Zimmer 197 m²<br/>Wohnfläche 385 m²<br/>Grundstück Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
8Zimmer
197 m²Wohnfläche
385 m²Grundstück

Michael Manfred Heß

Michael Heß Immobilien-Hausverwaltung

Drei Wohnungen oder Einfamilienhaus !

Die Doppelhaushälfte wurde 1928 als Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Dach errichtet.

Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Blick in den Garten, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne. Die Wohnung ist ca. 70 qm groß und zur Zeit vermietet.

Im Obergeschoss finden Sie eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 qm. Hier wurden seinerzeit beide Schlafzimmer zusammengeführt, sodaß ein großer Wohn-/Essbereich entstand. Vom Balkon haben Sie einen Blick in den Garten. Der Grundriss entspricht soweit dem im Erdgeschoss. Die Wohnung ist bezugsfrei.

Im Dachgeschoss befindet sich eine kuschelige 2,5-Zimmer-Wohnnung mit ca. 55 qm. Auch diese Wohnung ist nach Renovierung bezugsfrei.

Das Haus ist voll unterkellert.

Im Hof befindet sich eine Doppelgarage.

Der Umbau in ein großes Einfamilienhaus ist problemlos möglich !

Das Haus befindet sich in einem altersbedingt guten Zustand.

Der kleine, fast uneinsehbare Garten bietet Ihnen viele Möglichkeiten zur Entspannung. Selbst bei schlechtem Wetter können Sie Ihre Grillfete auf der überdachten Aussenterrasse feiern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

teilweise sofort möglich
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Stadtzentrums finden Sie diese klassisch aufgeteilte Doppelhaushälfte mit 1 - 3 Wohnungen und Garten in einer schönen und ruhigen Wohnlage von Bad Nauheim.

Sie erreichen das Stadtzentrum, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte in nur wenigen Fußminuten. Die Verkehrsanbindungen (z.B. nach Frankfurt a.M.) sind ideal.

Energie und Bauzustand

Baujahr1928
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

595000 €

3.020,30 €/m²

Provision für Käufer

Das Objekt wird provisionsfrei verkauft.

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Niedrigster Wert in der Region

1.756 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.426 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine - nach Vereinbarung

- Bitte rufen Sie uns an.

- Bitte haben Sie Verständnis, dass wir auf e-mail-Anfragen ohne Angabe Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer nicht reagieren !

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Anbieter der Immobilie

Michael Heß Immobilien-HausverwaltungGewerblicher Anbieter

Lassallestr. 1, 61231 Bad Nauheim

6 Jahre Partnerschaft

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Impressum Profil

Online-ID: 2gd4z53

Referenznummer: 344