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ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Benningen am Neckar 71726
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Wohnung zum Kauf 420.000 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche Benningen am Neckar 71726
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Wohnung zum Kauf
420000 €4.286 €/m²
Finanzierung ab 1739 €/Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen

4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse

Die angebotene Wohneinheit befindet sich, bedingt durch die Hanglage, von der Straßenseite (Eingangssituation) aus gesehen im ersten Obergeschoss. Betrachtet man das Geschoss von der der Straße abgewandten Seite im Süden, so befindet sich die Kaufsache im Erdgeschoss mit direktem Zugang zur umlaufenden, teilweise überdachten Terrasse. Im Objekt befinden sich insgesamt nur sechs Wohneinheiten. Im Haus integriert sind vier Garagen, eine Garage mit direktem Zugang zum Haus, ist dieser Wohnung zugeordnet.

Großzügige Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca.100 qm (ohne Terrasse) plus 50 qm Terrasse und Sondernutzungsrecht an einem Grundstücksteil (Hanglage). Funktioneller familienfreundlicher Grundriss, 4 Zimmer, Küche, Bad, separates WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Mitte 2025
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Lage

Benningen am Neckar (71726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Benningen liegt in einer nach Westen geöffneten Schleife des Neckars gegenüber der Einmündung der Murr. Benachbart sind die Gemeinden Pleidelsheim, Murr, die Städte Marbach, Ludwigsburg sowie Freiberg am Neckar, die alle im Landkreis Ludwigsburg liegen. Die Gemeinde Benningen ist ein junger, aufstrebender Ort und erfreut sich zunehmender Beliebtheit.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich am Ortsrand, nordwestlich der Ortsmitte in einem gepflegten Wohnquartier. Von hier aus sind, jeweils in ungefähr gleicher Entfernung, fußläufig ca. zehn Minuten, zu erreichen: das Rathaus, die S-Bahn, alle Einkaufsmöglichkeiten für Artikel des täglichen Bedarfs, die Uferpromenade des Neckars, Kindertagesstätte und Grundschule.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
420000 €
4.285,71 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises und ist verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir sind auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig; die Gesamtprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises wird hälftig geteilt.
Laufende Kosten
Hausgeld
340 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.285,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.318 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.927 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Anbieter der Immobilie

ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K. Gewerblicher Anbieter
Bei der Katholischen Kirche 2, 71634 Ludwigsburg
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Andrea Silke Tonndorf
Frau Andrea Silke Tonndorf Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hx7k52
Referenznummer: 916
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
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Frau Andrea Silke Tonndorf
ANDREA SILKE TONNDORF Immobilien e. K.
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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