Einfamilienhaus zum Kauf

590000 €590.000 €453,85 €/m²

Finanzierung ab 2457 €/Monat

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36Zimmer

1.300 m²Wohnfläche

2.620 m²Grundstück

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Weißig (Hauptstr.), Dresden (01328)

Der historische Hof entstand in der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Die gesamte Anlage gilt als Zeugnis Ländlicher Kultur und steht unter Denkmalschutz. Der vorhandene Hofcharakter ist in seiner Anordnung und Kubatur geschützt.

Der Hof besteht aus einem mehrgeschossigen Wohnhaus mit Putzfassade, Walmdach und offenen Boden (Ausbaureserve), einem Nebengebäude (Wirtschaftsgebäude/Stallung) und einer großen Scheune.
Das Wohnhaus ist derzeit in zwei separate Wohneinheiten geteilt. Das Wohnhaus ist mit dem Nebengebäude durch einen Anbau verbunden. Das im rechten Winkel zum Wohnhaus errichtete Nebengebäude wurde als Wirtschaftsgebäude genutzt. Vorallem das offene Erdgeschoß mit seinem imposanten Kreuzgewölbe auf mächtigen Säulen (auch böhmische Kappe genannt) und den großen handbehauenen Sandsteinplatten als Bodenbelag lässt viele Nutzungen zu, sei es als Lager, Garage, Büro oder aber auch als individuelles Wohnen mit viel Charme. Bestandteil des Hofes ist auch eine große Scheune mit imposanter Nutzfläche. Hervorzuheben ist hier das Tragwerk vom Dach, da die Konstruktion zur Dachabstützung kein versteifendes Fachwerk benötigt. Der so gewonnene Freiraum schafft ideale Bedingungen für einen individuellen Ausbau. Die großen Tore sowie auch das Dach sind in einem soliden Zustand.

Umrahmt wird das Grundstück mit hohen Bäumen, welche auf natürliche Art Blickschutz gewährleistet. Auf dem Gelände befindet sich auch ein ca. 8 Meter tiefer Brunnen.

Derzeit wird die Möglichkeit einer angepassten Bebauung der ca. 700 m² großen angrenzenden Wiesenfläche geprüft.

Der Dreiseitenhof besticht durch seine leicht erhöhte Lage an der Bundesstraße B6. Somit ist eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zur Autobahn machen Dresden-Weißig zum idealen Wohnort/Arbeitsort für Gewerbetreibende und Familien.

Die Region um Dresden ist geprägt von malerischen Landschaften, wie dem Elbsandsteingebirge und der Sächsischen Schweiz. Hier können Naturliebhaber zahlreiche Wandermöglichkeiten in einer atemberaubenden Umgebung genießen. Die reiche Geschichte und kulturellen Schätze der Region locken zudem Kunst- und Kulturliebhaber an, die sich an den zahlreichen Schlössern, Burgen und Museen erfreuen können. Mit ihren vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet die Region um Dresden eine hohe Lebensqualität für ihre Bewohner.

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