Monat
302 m²Wohnfläche
406 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Mehrfamilienhaus mit 2 - 3 Wohnungen in zentraler Lage von Neukirchen am Brand

Objektbeschreibung Wir bieten Ihnen hier ein vielfältig nutzbares Wohnhaus zum Erwerb an.

Das Haus verfügt über zwei separate Eingänge sowie ein Treppenhaus, so dass folgende Nutzungsmöglichkeiten bestehen:

- Großzügiges Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus mit je einer Wohnung im EG und OG
- Dreifamilienhaus mit zwei Wohnungen im EG und einer Wohnung im OG
- Kurzzeit-Vermietung einzelner Zimmer, z. B. an Handwerker oder als Feriendomizil

Dieses Objekt muss man einfach ansehen um das ganze Potential der Ntuzungsmöglichkeiten erkennen zu können. Das Haus eignet sich auch wunderbar als Renditeobjekt zur Vermietung.

Fordern Sie unbedingt unser ausführliches, bebildertes Exposé an! Raumaufteilung Siehe veröffentlichte Grundrisse, wobei Ihnen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offen stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Garten
Garage
Kelleranteil
2 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Fenster: Holz
Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1838
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

475000 €

1.572,85 €/m²

Provision für Käufer

Unsere Maklerprovision beträgt 3,00 % netto aus dem notariellen Kaufpreis zzgl. 19 % MwSt. = brutto 3,57 %, (ggf. zzgl. Kaufpreis beweglicher Gegenstände und Zubehör), zahlbar innerhalb von zehn Tagen ab notarieller Verbriefung.

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1.572,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.796 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.998 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung über unser Büro möglich. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Baier & Geitner Immobilien GdbRGewerblicher Anbieter

Kolmlohweg 6, 90518 Altdorf bei Nürnberg

Partnerschaft

Herr Jürgen GeitnerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2jecb5d

Referenznummer: NW-05

Baier & Geitner Immobilien GdbR

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mehrfamilienhaus zum Kauf475000 €475.000 €1.573 €/m²Finanzierung ab 1855 €/Monat302 m²Wohnfläche406 m²Grundstückab sofortVerfügbarkeitNeunkirchen, Neunkirchen a.Brand (91077)