Doppelhaushälfte zum Kauf

67000 €67.000 €893 €/m²

Finanzierung ab 270 €/Monat

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

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Zöblitz, Marienberg (09496)

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In einer der beliebtesten Wohnlagen von Zöblitz befindet sich dieses kleine, massive Häuschen. Das Haus war bis 2022 bewohnt und wurde auch stets in Ordnung gehalten. Die 75m² Wohnfläche erstrecken sich über 3 Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich die geräumige Küche, das Wohnzimmer und die Toilette. Im Obergeschoss sind noch Schlaf- und Kinderzimmer vorhanden. Mit etwas Geschick lässt sich in der Diele im OG noch ein kleines Duschbad, mit Toilette, einbauen. Das derzeitige Bad befindet sich im Kellergeschoss.
Um weiteren Wohnraum zu schaffen, besteht auch die Möglichkeit das Wohnhaus durch einen Anbau zu ergänzen.

Modernisierungen:

1995 Erneuerung der Dacheindeckung mit Kunstschiefer
1996 Einbau neuer Kunststofffenster
2019 Neue Gastherme (Brennwerttechnik)

Erschließung:

Strom, Trinkwasser, Erdgas, Telefon, Fernsehen, Abwasser

Das schöne Grundstück ist pflegeleicht angelegt und schafft den nötigen Freiraum für die zukünftigen Bewohner. Das anschließende Knesenbachtal bietet für Wander- und Naturfreunde ideale Bedingungen. Es verbindet die Ortschaften Zöblitz, Pockau und Niederlauterstein. Beeindruckende Felsformationen und ein kristallklares Bergwasser begleiten die Wanderer.

Sonstiges Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen.

Ein Energieausweis ist in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor.


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Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen