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Engel&Völkers Residential GmbH
Engel&Völkers Residential GmbH

Haus zum Kauf
2700000 €2.700 €/m²
28Zimmer
1.000 m²Wohnfläche
4.000 m²Grundstück

Engel&Völkers Residential GmbH
Herr Fedor Alexander Radmann
Engel&Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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Ensemble im historischen Ortskern

Das denkmalgeschützte Ensemble umfasst drei separate Häuser. Insgesamt bestehen die Gebäude aus dreizehn Wohnungen und vier Läden. Alle drei Objekte sind renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig.

Das großzügige Grundstück bietet eine Vielzahl an Entwicklungsmöglichkeiten. Es stehen ausreichend Garagen und Parkplätze zur Verfügung.

Das Objekt profitiert von der verkehrsgünstigen Lage an der österreichischen Grenze mit der Festspielstadt Salzburg in unmittelbarer Nähe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Bergblick, Fernblick

Lage

Marktschellenberg (83487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Ensemble befindet sich im Zentrum von Marktschellenberg, zwischen Berchtesgaden und Salzburg gelegen. Auf Tradition und Ursprünglichkeit wird Wert gelegt, so befindet sich hier z.B. die letzte Kugelmühle Deutschlands, in der noch heute Murmeln hergestellt werden. Sommer wie Winter finden Sie Erholung und schöne Ausflugsziele für die ganze Familie. Das Rundumpanorama von mehr als hundert Berggipfeln ist atemberaubend. Der nahe gelegen Hochgebirgs-Nationalpark, die Watzmanntherme, das historische Salzbergwerk sowie der smaragdgrüne Königssee und die Skipisten am Jenner versprechen attraktives Freizeitvergnügen. Infrastrukturell befindet sich Marktschellenberg ca. 15 km von Salzburg und dem Flughafen-Salzburg entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahrunbekannt

Preise

Kaufpreis
2700000 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.768 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.841 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Provisionshinweis Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés oder der Besichtigungsbestätigung. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3% zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57% des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel&Völkers Residential GmbH
Engel&Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Waaggasse 8, 83435 Bad Reichenhall
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Fedor Alexander RadmannDein Kontakt
Online-ID: 27jfy58
Engel&Völkers Residential GmbH
Herr Fedor Alexander Radmann
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
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  • Exposé
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