Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 6 Zimmer 177 m²<br/>Wohnfläche 641 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Barienrode Diekholzen 31199

Monat
6Zimmer
177 m²Wohnfläche
641 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Claus Bitter

TOP IN TOWN Immobilien

Einfamilienhaus mit Potenzial in Barienrode (Erbpachtgrundstück)

Sie suchen ein geräumiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit viel Potenzial? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!

Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut und befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit von 50 Jahren. Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 177 m². Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 641 m², wobei 616 m² als Erbpachtgrundstück und 25 m² als Eigentumsgrundstück ausgewiesen sind. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 837,00 €.

Das Erdgeschoss besteht aus einer Diele, einem großen Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmern, einer Küche, einem Tageslichtbad mit Dusche und einem Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Zimmer, welches als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum, der Ihnen viel Stauraum bietet oder zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden kann.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über zwei zusätzliche Wohnräume in Souterrain, einem weiteren Duschbad, einen Hobby- und einen Vorratskeller sowie den Heizungsraum. Das Haus ist gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen oder Freizeitaktivitäten.

Eine Garage und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Garage, Außen-Stellplatz
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
WG-geeignet
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Barienrode, Diekholzen (31199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Diekholzen hat ca. 7.000 und setzt sich seit der Gebietsreform 1974 aus den Ortschaften Diekholzen, Barienrode, Söhre und Egenstedt zusammen. Durch die landschaftlich reizvolle Lage ist die Gemeinde Diekholzen ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Hier finden Familien Kindergärten und Grundschulen noch vor Ort und der Schulweg kann größtenteils zu Fuß erfolgen. Die vielen Vereine und Verbände bieten ein abwechslungsreiches Angebot, von der Krabbelgruppe bis hin zur Seniorengymnastik. Die gut ausgeschilderten Wander- und Radwegenetze oder auch der Jakobsweg, einer der traditionsreichsten Pilgerwege, laden förmlich zu einem Besuch in die Gemeinde ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

265000 €

1.497,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57% zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.497,18 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.850 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.084 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Maße, Angaben und Preisangaben beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Der Makler übernimmt hierfür keinerlei Gewähr und Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Weitere Häuser, Wohnungen, Gewerbeobjekte und Grundstücke in Hildesheim und im Umkreis von Hildesheim finden Sie unter: www.topintown.de Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Breitband Zugang: VDSL, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOP IN TOWN ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marie-Curie-Str. 73, 31139 Hildesheim

Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Claus BitterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cpnb5d

Referenznummer: 31199L