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Europartner Immobilien GmbH
Europartner Immobilien GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
268000 €1.868 €/m²
5Zimmer
143,5 m²Wohnfläche
1.483 m²Grundstück

Europartner Immobilien GmbH
Harald Boßmann
Europartner Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Bezauberndes Wohnhaus mit großzügigem Grundstück!

Dieses schicke Wohnhaus befindet sich in beschaulicher Lage des Idar-Obersteiner Stadtteils Kirchenbollenbach!

Das ursprünglich 1954 errichtete Gebäude wurde vormals als Jagdhaus verwendet und bietet aufgrund der Kombination aus Lage und Grundstücksgröße einen einzigartigen Charme. Innerhalb der letzten 8 Jahre wurde das Anwesen umfangreich renoviert. Neben dem Einbringen von neuen Fußbodenbelägen (Parkett und Fliesen) und Zimmertüren, wurden zwei neue Bäder und eine Gästetoilette neu gestaltet. Der allgemeine Innenausbau wurde überarbeitet und stellenweise komplett neu aufgebaut. Das ganze Haus wurde mit isolierverglasten Kunststoffenstern ausgestattet (2016-2017). Die letzte Ergänzung stellt ein in 2020 installierter Heizkessel dar.

Die Immobilie verfügt in Ihrer derzeitigen Aufteilung über 5 Zimmer, eine moderne Einbauküche, eine Gästetoilette sowie zwei vollwertige Badezimmer. Dachboden und Keller bieten Ihnen darüberhinaus weiteren Stauraum. Komplettiert wird das Angebot durch ein separates "Gebäude" zur Nutzung als großzügige Garage und als Fläche für ambitionierte Bastler.


Aufteilung:

KG: Flur, Keller I, Öllager, Heizungsraum, Hauswirtschaftsraum, Keller II

EG: Diele, Flur, Gästetoilette, Wohnbereich, Zimmer I, Duschbad, Küche (inkl. EBK), Vorratsraum, Diele II

OG: Flur, Zimmer II, Zimmer III, Badezimmer, Zimmer IV

DG: Dachboden


Wir freuen uns auf ein Kennenlernen!

Partnerservices

Lage

Kirchenbollenbach, Idar-Oberstein (55743)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1954
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
268000 €
1.867,60 €/m²
Provision für Käufer
4,165 % inkl. MwSt.

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1.867,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
569 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.846 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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zur Vermittlung von Finanzdienstleistung mbH.


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Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf zur Verfügung. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.


Verbraucherinformation:

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Europartner, Gesellschaft zur Vermittlung von Finanzdienstleistungen mbH, Hauptstraße 153, 55743 Idar-Oberstein, Tel.:06781/4574-0, Fax: 06781/457427,
email: immo@europartner-finanzdienstleistung.de GF: Harald Boßmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Europartner Immobilien GmbH
Europartner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstr. 153, 55743 Idar-Oberstein
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3 Jahre Partnerschaft
Harald BoßmannDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dqcs5f
Referenznummer: 573#m5I7Ge
Europartner Immobilien GmbH
Harald Boßmann
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Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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