Einfamilienhaus zum Kauf 259.000 € 4 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Hainewalde 02779

Monat
4Zimmer
124 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
01.03.2025Verfügbarkeit

Firma iMMOSUCH GmbH

Immosuch GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Bezugsfertige und hochwertige Immobilie in sonniger Lage nahe Zittau

Verkauft wird eine hochwertige und bezugsfertige Immobilie. Das Objekt liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohnlage. Von der Gartenseite aus, haben Sie einen ungehinderten Blick auf die ausgedehnte Landschaft und das Schloss. Die massiv gebaute Immobilie mit Baujahr 1996 ist voll unterkellert und das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut. Die im Keller befindliche Sauna wurde zusätzlich ca. 2006 eingebaut.
Außerdem befindet sich hier ein komplettes Bad mit WC und Dusche.
Küche, Esszimmer und Wohnstube ist als ein Raum zu sehen, welcher mit einem Kaminofen für geborgene Abende sorgt.

Die vorhandene Doppelgarage ist massiv. Durch einen separaten Aufgang zum Dachboden der Garage, ist der Einbau einer Ferienwohnung möglich.
Weiterhin sind eine Terrasse, ein Gartenteich, eine Zisterne mit 3.000 l mit Überlauf zu einer ca 6.000 l Zisterne, sowie eine Elektroladestation (Wallbox bis 11 KW) vorhanden.
Im Jahr 2020 ist eine Photovoltaikanlage mit einem ca 7,5 KW Elektrospeicher, sowie eine neue Heizung dazugekommen. Zusätzlich ist die Beheizung mittels Holz & Kohle durch einen zweizügigen Schornstein möglich und wird in der Stube auch regelmäßig für gemütliche Abende genutzt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Einbauküche

Lage

Hainewalde (02779)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Hainewalde ist eine sächsische Gemeinde nahe Zittau im Landkreis Görlitz. Sie liegt in der Oberlausitz, das Schloss im Ort wird als "Sanssouci der Oberlausitz" bezeichnet. Die Gemeinde verfügt über eine Bus-und Bahnanbindung.
Ein Kindergarten sowie Gastronomie, Bäcker, Fleischer und weitere kleinere Läden, sowie Zahn- und Allgemeinarzt sind im Ort ansässig.

Energie und Bauzustand

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

259000 €

2.088,71 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.088,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

336 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.678 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des durch Immosuch GmbH vermittelten notariellen Kaufvertrages.
Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Anmerkung:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen sowie den uns vom Eigentümer zur Verfügung stehenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen.
Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Der Verkauf bleibt vorbehalten.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 184,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immosuch GmbHGewerblicher Anbieter

Forststraße 15, 01099 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Firma iMMOSUCH GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grft5r

Referenznummer: DDB 7837