Mehrfamilienhaus zum Kauf

3425000 €3.425.000 €11.417 €/m²

Finanzierung ab 13963 €/Monat

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11Zimmer

300 m²Wohnfläche

1.329 m²Grundstück

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Grünwald, Grünwald (82031)

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Die Gemeinde Grünwald im Münchener Süden zählt bundesweit zu den exklusivsten und begehrtesten Adressen, privilegiert durch die Lage an der Isar, dem südlichen Stadtrand und nur 20 min. von der City entfernt. Luxusvillen, stilvolle Einfamilienhäuser auf großzügigen Parkgrundstücken und ansprechende, kleine Mehrfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter. Auf Grund des begrenzten Freiflächenangebotes ist eine Ausweisung neuer Baugebiete kaum mehr möglich. Hierdurch ist die Werthaltigkeit der Immobilien in dieser Region gesichert und man erwartet eher durch das begrenzte Angebot weitere Wertsteigerungen. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, da man mit Trambahn, Bus oder mit dem Auto die Münchner Innenstadt in kürzester Zeit erreicht und auch zum Starnberger See und Tegernsee sowie dem Voralpenland weniger als 30 Fahrminuten einräumen muss. In Grünwald "kreist" den gesamten Tag das Grünwalder Ortstaxi zu einem sehr geringen Fahrpreis. Außerdem befindet sich in nur ca. 450 Meter Entfernung die Bushaltestelle. Die nächstgelegenen 2 S-Bahn-Haltestellen erreichen Sie in nur ca. 7 Autominuten und bringen Sie schnell und bequem, nicht nur in die Münchner Innenstadt, sondern auch in das schöne Umland. Die Gemeinde Grünwald verfügt über ein eigenes Geothermienetz (Erdwärme). Außerdem verfügt die Gemeinde über eine vollständige Infrastruktur mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Bekannte Gastronomie, Kindergärten, eine Grund- und Hauptschule, ein Gymnasium, Sport- und Freizeiteinrichtungen und eine sehr gute Musikschule befinden sich ebenfalls im Ort. Das Isarhochufer und die Isarauen, der Perlacher Forst, Tennis- und Golfplätze sowie ein exklusives Sport- und Fitnesscenter bieten Erholungsmöglichkeiten und unbegrenztes Freizeitvergnügen.