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Haus zum Kauf
425000 €3.244 €/m²
Finanzierung ab 1710 €/Monat
5Zimmer
131 m²Wohnfläche
383 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage

Objektbeschreibung Die sehr gepflegte Doppelhaushälfte liegt in ruhiger Sackgassenlage.

Der Eingangsbereich ist mit hellen Fliesen ausgelegt und führt durch Windfang und Flur in ein großzügiges Wohnzimmer mit einem geschlossenen Kamin und dem separierten Essbereich. Angeschlossen an das Wohnzimmer ist ein sehr geräumiger Wintergarten mit Fußbodenheizung, automatischer Beschattung und Lage nach Süden. Im Garten befinden sich neben einem kleinen Teich ein Gartenhaus sowie ein an den Carport angeschlossener Raum für das Kaminholz oder Fahrräder.

Die große Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Elektroherd und Dunstabzugshaube mit Abluft nach außen bietet reichlich Platz für den Küchenbedarf und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Naturstein.

Im Erdgeschoss befindet sich im Eingangsbereich ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss gibt es zwei Kinderzimmer, das Schlafzimmer sowie das Badezimmer.

Das hell geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne und Duschkabine.

Geräumige Abstellmöglichkeiten bieten der Dachboden und der zum Teil mit Teppichboden ausgelegte Teilkeller.

Der Carport im Eingangsbereich sieht Platz für einen PKW vor. Raumaufteilung Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Carport
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich
  • Wintergarten
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
425000 €
3.244,27 €/m²
Provision für Käufer
3 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.244,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.248 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.688 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.242
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine nach Vereinbarung. Wir bitten hierzu um Kontaktaufnahme.

Alle Angaben ohne Gewähr. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

MULTA & zu Höne GmbH
MULTA & zu Höne GmbHGewerblicher Anbieter
Kirchenstraße 1, 24568 Kaltenkirchen
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
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