Mehrfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €

Finanzierung ab 1572 € / Monat

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10Zimmer

300 m²Wohnfläche

4.770 m²Grundstück

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Prützke, Kloster Lehnin (14797)

Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Kloster Lehnin, im Ortsteil Prützke wurde ca. 1928 errichtet. Ein Anwesen mit vielen Möglichkeiten. Hier finden Sie eine Kombination aus fünf vermieteten Wohneinheiten, Werkstatthallen, ein ca. 4.770 m² großes Grundstück inklusive Garten für eventuelle Pferdehaltung und attraktiv für verschiedene Nutzungen. Mit den PKW - Stellplätzen und der großen Zufahrt ist es ideal für Handwerker oder andere gewerbliche Aktivitäten.
Aufteilung:
Haupthaus:
- Erdgeschoss links, Wohneinheit ca. 80 m², drei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Wanne
- Erdgeschoss rechts, Wohneinheit ca. 59, zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche
- Obergeschoss links, Wohneinheit ca. 59 m², zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche
- Obergeschoss rechts, Wohneinheit ca. 74 m², zwei Zimmer, Küche, Flur, Bad mit Dusche und Wanne
- Obergeschoss links klein, Wohneinheit ca. 26 m², ein Zimmer, Küche, kleines Bad mit Dusche
- Dachgeschoss ist ausbaufähig und sollte mit dem zuständigen Bauamt abgesprochen werden
- Keller – Räume für Heiztechnik und weitere Kellerräume zur Nutzung Mieter
- Gesamtwohnfläche: ca. 298 m²
- Nettomieteinnahme: ca. 27.720,00 € p.a.
Das Gebäudeensemble, Mehrfamilienhaus, Halle, Garagen, Lagerräume sind erschlossen mit Abwasser, Trinkwasser, Strom und einer Gasheizung.
- Nebengebäude links: Garagen, riesige Halle, sanierungsbedürfte, kleine, nicht ausgebaute ca. 57 m² Wohnung sowie Abstellräumlichkeiten, ca. 400 m²
- Nebengebäude rechts: Aufenthaltsräume – Gemeinschaftsräume der Mieter, ca. 200 m²
Sie erwartet ein gut gelegenes Mehrfamilienhaus mit riesigem Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten für geschäftliche Kooperation und regionale Netzwerke zwischen der Stadt Brandenburg an der Havel und Kloster Lehnin mit einer exzellenten Anbindung an die Autobahn A2.

Prützke, mit ca. 520 Einwohnern, ist ein Ortsteil der Gemeinde Kloster Lehnin und liegt ca. 12 Kilometer von der Stadt Brandenburg an der Havel entfernt. Ihren Namen verdankt die Gemeinde einem Zisterzienser Kloster, welches seit dem 12. Jahrhundert im Ortsteil Kloster Lehnin besteht. Eine ausgeprägte Infrastruktur, wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Gesamtschule und Kitas in der Amtsgemeinde Kloster Lehnin machen Prützke zu einem beliebten Wohnstandort. Durch die angrenzenden Wälder und dem Görnsee wird die Lage zusätzlich durch einen Freizeit- und Erholungswert ergänzt.

Sonstiges Trotz Exklusiv – Auftrag bitten wir im Interesse und auf Wunsch der Eigentümer um Ihr Verständnis, dass wir weitere Informationen zum Objekt, wie Adresse, Eigentümerdaten, Grundrisse etc., nur an Sie weitergeben können, wenn uns Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer vorliegt.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben beruhen auf Angaben Dritter. Hierfür wird keinerlei Haftung übernommen.
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung