Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

1100000 €1.100.000 €1.103 €/m²

Finanzierung ab 4582 €/Monat

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22Zimmer

996,9 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Max-Pechstein-Straße 2, Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)

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Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.

Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt 13 Einheiten im
Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:

UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.

EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.
Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.
Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Gastroküche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus,

1 OG: 3 Wohnungen
Zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.

2OG: 4 Wohnungen
Eine 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung und 3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnung sind möbliert

DG: 4 Wohnungen,
Eine Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad, zwei Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
und eine 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.

Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.

Die Wohnungen sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet oder
stehen leer.

Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.

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