Version: 8.1.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
1100000 €1.103 €/m²
22Zimmer
996,9 m²Wohnfläche
460 m²Grundstück

EUPORA® Immobilien
Herr Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien

EUPORA® Immobilien: Mehrfamilienwohnhaus in Zwickau.

Sehr schönes denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Zwickau.

Das Anwesen ist nach WEG aufgeteilt, verkauft werden von den insgesamt
13 Einheiten im Haus 12 Einheiten mit 10 Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten.

Dieses schöne und aufwendig sanierte Anwesen gliedert sich in:

UG:
Fahrradkeller, Kellerräume, der Heizraum mit Anschluss an die Fernwärme, Flur.
Die Lagerräume, WC-Anlage, Herren / Damen für das Restaurant im EG.

EG:
Hauseingang und Zufahrt zum Innenhof mit Stellplätzen.

Ein Büro, als Wohnung genutzt, 2 Zimmer, Küche, Duschbad, separates Gäste-WC - möbliert.

Das Restaurant mit zwei großen Gasträumen, eigener Eingang, Thekenbereich, eine Küche
mit Spülraum, Lagerraum, Zugang ins UG zu den WC-Anlagen und Lagern, ein Ausgang zum
Innenhof und Zugang zum Treppenhaus.

1 OG: 3 Wohnungen
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad, 1 Wohnung voll möbliert.
Auf dieser Etage befindet sich noch eine 4 Zimmer-ETW die nicht verkauft wird.

2OG: 4 Wohnungen
1 Wohnung mit 3 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung.
3 Wohnungen mit je 2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnung sind möbliert

DG: 4 Wohnungen,
1 Wohnung mit 1-2 Zimmer, Küche, Bad.
2 Wohnungen mit je 2 Zimmer Küche, Bad
1 Wohnung mit 3 Zimmer Küche, Bad - Wohnung.
3 Wohnungen sind möbliert.

Einige Wohnungen sind teilweise oder ganz möbliert und mit Einbauküche ausgestattet.

Das Anwesen wurde 1994 vom Eigentümer generalsaniert und in den letzten Jahren immer
wieder modernisiert und renoviert wie die Fassade, sowie Zimmer und Bäder in den Wohnungen.

Die Wohnungen sind teilweise fest, sowie als möblierte Wohnungen auf Zeit vermietet oder
stehen leer.

Nutzen Sie bitte für einen ersten Eindruck unseren 360 Grad-Rundgang auf der Homepage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze: 5 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • 4 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • WG-geeignet
  • Einbauküche, Offene Küche, Speisekammer
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Max-Pechstein-Straße 2, Mitte - Nord 126, Zwickau (08056)
08056 Zwickau-Innenstadt - Innenstadtlage- direkt am Dr.-Friedrichs-Ring.

Durch die zentrale Lage, erreicht Sie alles bequem zu Fuß in Minuten, die Alstadt vor der Tür,
die Fußgängerzone, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, den Schumannplatz - ein kleiner Park,
den Schwanenteich-Park, öffentliche Verkehrsmittel oder die Hochschule Zwickau.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1897
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
1100000 €
1.103,40 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % incl. MWSt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 66.420,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.103,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
598 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.992 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Immobilienangebote und Bilder finden Sie auf unserer Homepage: www.eupora.de
 
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?
 
Wir bieten Ihnen eine unverbindliche Markteinschätzung und sichern Ihnen eine reibungslose und schnelle Vermittlung zu, falls gewünscht.
 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

EUPORA® Immobilien
EUPORA® Immobilien Gewerblicher Anbieter
Marnheimer Str. 56, 67292 Kirchheimbolanden
partner badge
Partnerschaft
Herr Markus A. MayerDein Kontakt
Online-ID: 2guqw5v
Referenznummer: 31222 MP2 Zwickau (1/1540)
EUPORA® Immobilien
Herr Markus A. Mayer
EUPORA® Immobilien