Mehrfamilienhaus zum Kauf 2.590.000 € 8 Zimmer 310 m²<br/>Wohnfläche 1.300 m²<br/>Grundstück Weilheim Weilheim in Oberbayern 82362

Monat
8Zimmer
310 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

Büro Süd Ammersee-Pfaffenwinkel

FIV Management GmbH,

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Exklusiver Landsitz, Berg-Panorama-Blick, Weilheim, schönstes Pfaffenwinkel

Ein Unikat, eine absolute Seltenheit! Dieser Blick, diese Lage, diese Ruhe! Fass allein steht dieses stattliche Haus im Grünen, Ortsrand, Anliegerstraße, Berg-Panorama-Blick pur! Ruhe, Idylle, Entspannung, Urlaub zuhause!
Das zeitlos schöne und moderne Haus aus dem urpsprünglichen Baujahr 2000 wurde in den Jahren 2013, 2018, 2022 und 2023 modernisiert., ausgebaut, sodass alle Ecken im neuwertigen Bestzustand sind!
Vielseitig und perfekt für die Nutzung als 1 - 2 - oder auch 3- Fam.- Haus! Oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach, Generationenhaus für hohe Ansprüche.

Der Ziegelbau mit den vielen Fenstern, die offenen Dachstühle, edle Bödenk, bringen den Augenschmaus für Kenner: Hier muss nichts renoviert werden!

Es ist eine Gelegenheit für Leute, die naturnahes Wohnen mögen und trotzdem in wenigen Minuten mitten in der beliebten Kreisstadt Weilheim sein möchten. ( Zu Fuß oder mit dem Fahrrad), Hier dann in nur 39 Min. mit dem Zug zum Hauptbahnhof München!

3 hochwertige neue Einbauküchen, Parkett, offene Dachstühle, 3-Fach-Verglasung, diverse moderne Schreiner-Einbauten, 2 x Anschluss für offenen Kamin, Fußbodenhzg., Gas-Zentral-Heizung, erneuert 2018 mit eigenem Erdtank, Springbrunnen, Terrassen und Balkone in fast jede Richtung, großer Carport (als Garage erweiterbar). Werkstatt ca. 78 qm zu Wohnfläche erweiterbar oder z. B. als Büro oder weitere Garage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
5 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort, sowie Ärzte, Schulen, Klinikum, Kindergärten, Bus und Bahnverbindung in Weilheim, 15 bis 25 Min. zu Fuß in die Fußgänger-Zone,oder etwa 7 Min. mit dem Fahrrad, absolute Ruhe, Alpen-Panorama-Blick, unverbaubar, Anlieger-Straße, kein Durchgangsverkehr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis

2590000 €

8.354,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision, inkl. ges. MwSt., fällig und verdient mit Notartermin. Es gelten unsere allgemeinen Auftragsbedingungen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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8.354,84 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.942 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.078 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Vereinbaren Sie mit uns Ihren persönlichen Besichtigungstermin:

Tel: 08869 9100-0 .

Unsere Bürozeiten:

Montag bis Donnerstag 8.00 h bis 18.00 h, Freitag: 8.00 h bis 17.00 h Hinweis: Teilkauf möglich. Das Anwesen kann unter 2 bis 3 Parteien aufgeteilt werden. Weitere Flächen zukaufbar. Stichworte Zustand: neuwertig, saniert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FIV Management GmbH, Gewerblicher Anbieter

Bahnhofsplatz 1, 82049 Pullach im Isartal

10 Jahre Partnerschaft

Büro Süd Ammersee-PfaffenwinkelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gc225q

Referenznummer: 02.2098cn