Einfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei

262000 €262.000 €1.746,67 €/m²

Finanzierung ab 846 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

509 m²Grundstück

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Lohsa, Lohsa (02999)

Dieses schöne Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Lohsa.
Es wurde im Jahr 1905 errichtet und wurde im Laufe der Jahre auf den aktuellen Wohn-
standart angepasst. Dank der großzügigen Wohnfläche bietet sich dieses
Haus perfekt als zu Hause für Familien an.
Das Erdgeschoss wurde mit schönen Fließen versehen. Außerdem sorgt die Fußbodenheizung
für eine angenehme Wärme an kalten Tagen. Die beiden Bäder, bestehend aus Dusche bzw. Badewanne, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Bad mit Wanne verfügt über ausreichend Platz um sich beispielsweise den Traum einer eigenen Sauna darin zu verwirklichen. Von dort aus gelangen Sie auch direkt hinaus auf die Terrasse.
Die Küche bietet ausreichend Platz um täglich mit Freude kochen zu können. Zur Küche gehört außerdem noch eine kleine Abstellkammer, die sich wunderbar als Lagerort für Vorräte eignet. Zudem gelangen Sie von dort aus direkt in das separate Esszimmer welches genug Platz für Sie und Ihre Gäste bietet.
Der Aufgang in das Obergeschoss erfolgt über eine rustikale Holztreppe. Da der Aufgang sehr offen gehalten wurde, ergibt sich ein sehr großzügiges Raumbild.

Die Seenlandschaft rund um Lohsa ist ein malerisches Naturparadies, das
von zahlreichen klaren Seen und ausgedehnten Wäldern geprägt ist. Diese
Region, Teil des Lausitzer Seenlands, bietet ideale Bedingungen für Erholung
und Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren, Angeln und Wassersport. Die
Seen, darunter der Lohsaer See und der Dreiweiberner See, sind bekannt für
ihre saubere Wasserqualität und die idyllische Ruhe, die sie ausstrahlen. Diese
naturnahe Umgebung macht Lohsa zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und
Erholungssuchende.
Die Infrastruktur kann trotz der ruhigen und ländlichen Lage als gut bezeichnet werden. In der Nähe
befinden sich Bushaltestellen, Supermärkte, Schulen sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen.
Über die B96 gelangen Sie außerdem in rund 30 Minuten nach Bautzen.

Sonstiges Die KfW bietet eine Vielzahl von Förderkrediten für den Immobilienkauf, insbesondere für den Kauf von selbstgenutztem Wohneigentum. Hier sind die wichtigsten Förderprogramme, die für Sie relevant sein könnten:
1. KfW-Wohneigentumsprogramm (124)
Zweck: Unterstützung beim Kauf oder Bau von selbstgenutztem Wohneigentum.
Förderung: Bis zu 100.000 Euro Kredit, unabhängig davon, ob es sich um eine Bestandsimmobilie oder einen Neubau handelt.
Konditionen: Sehr günstige Zinsen mit langen Zinsbindungsfristen.
2. KfW-Kredit für energieeffizientes Sanieren (151/152)
Zweck: Unterstützung bei der energetischen Sanierung von Immobilien.
Förderung: Bis zu 120.000 Euro für umfassende energetische Sanierungen (z.B. Dämmung, neue Fenster, Heizung etc.) oder bis zu 60.000 Euro für Einzelmaßnahmen.
Konditionen: Sehr günstige Zinssätze, Tilgungszuschüsse je nach Effizienzhaus-Niveau.
3. KfW-Kredit für altersgerechtes Umbauen (159)
Zweck: Unterstützung bei Umbauten für barrierefreies oder altersgerechtes Wohnen.
Förderung: Bis zu 50.000 Euro Kredit für entsprechende Umbaumaßnahmen.
Zuschuss: Alternativ gibt es auch einen Zuschuss von bis zu 6.250 Euro (Programm 455).
Weitere Hinweise:
Zuschüsse: Für manche Maßnahmen, wie z.B. energetische Sanierungen oder barrierefreies Umbauen, bietet die KfW auch Zuschüsse an, die nicht zurückgezahlt werden müssen.
Kombinierbarkeit: Die verschiedenen KfW-Programme lassen sich oft kombinieren, z.B. kannst du das Wohneigentumsprogramm mit einem Kredit für energetische Sanierungen kombinieren, wenn du eine ältere Immobilie kaufst.
Unsere Erfahrung zahlt sich für Sie aus. Machen Sie jetzt den Finanzierungs-Check mit unseren Beratern. So finden wir auch Ihre Traumimmobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2020, modernisiert