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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
3200000 €1.148,60 €/m²
2.786 m²Wohnfläche
1.109 m²Grundstück
Ostersbaum, Wuppertal (42103)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Estate Connect GmbH
Estate Connect GmbH
Frau Kristina Dyrynda
Estate Connect GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
3200000 €
1.148,60 €/m²
Provision für Käufer
4,2 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 225.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
  • als Kapitalanlage geeignet

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Top Lage von Wuppertal-Elberfeld

Zum Verkauf steht ein ansprechendes, modernisiertes Wohn- und Geschäftshaus zentral gelegen in Wuppertal-Elberfeld.

Da es sich um einen diskreten Verkauf handelt, schicken Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Unterlagen.

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Die angegebenen Informationen sowie jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Eigentümerangaben. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Wir behalten uns vor, bei Weitergabe unseres Exposés an Dritte Provisions- bzw. Schadenersatzansprüche geltend zu machen. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Estate Connect GmbH hin, diese finden Sie ausführlich auf unserer Homepage www.estateconnect.de.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages eine Käuferprovision in Höhe von (sehen Sie oben) des Kaufpreises verdient, fällig und zahlbar ist. Hierbei werden auch die gesetzlichen Vorgaben, das heißt, dass bei einem Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern, sich Käufer und Verkäufer die Maklercourtage teilen, wenn der Makler für beide Vertragsseiten tätig ist, umgesetzt und eingehalten.

Ein Energieausweis wurde beantragt. Stichworte Wohnfläche: 1.715,00 m², vermietbare Fläche: 2.786,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 5, 5 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.148,60 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.026 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.807 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Estate Connect GmbH
Estate Connect GmbHGewerblicher Anbieter
Im Zollhafen 24, 50678 Köln
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Kristina Dyrynda
Frau Kristina DyryndaDein Kontakt
Online-ID: 2g7845d
Referenznummer: 6850#Ip75mG
Estate Connect GmbH
Estate Connect GmbH
Frau Kristina Dyrynda
Estate Connect GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen