Doppelhaushälfte zum Kauf

849000 €849.000 €2.461 €/m²

Finanzierung ab 3416 €/Monat

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12Zimmer

345 m²Wohnfläche

1.083 m²Grundstück

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Bad Malente-Gremsmühlen, Malente (23714)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Haus aus dem Jahr 1952, das im Jahr 1981 völlig kernsaniert wurde. Das Haus erhielt dazu im Jahr 1981 einen sehr großen Erweiterungsanbau zur Südseite. Das gesamte Haus wurde fortlaufend renoviert und optimiert.
Mit einer Gesamtfläche von 345 m² bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Das Haus ist in vier separate Wohnungen unterteilt, die sich über mehrere Etagen erstrecken.

Haupthaus:

Das Haupthaus umfasst zwei großzügige Wohnungen, die modernen Komfort mit traditionellem Charme vereinen. Eine Einliegerwohnung über 89 qm im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden und verfügt über einen separaten Eingang, sodass Privatsphäre und Unabhängigkeit gewahrt bleiben.


Ferienwohnung:

Zusätzlich bietet die Immobilie eine Ferienwohnung über 66 qm, die ebenfalls über einen eigenen Eingang zugänglich ist - ideal für Dauervermietung, Gäste oder zur kurzfristigen Vermietung. Diese Wohnung bietet direkten Zugang zum Garten und rundet das Angebot ab.

Grundstück und Außenbereich:

Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.083 m² liegt direkt am Naturschutzgebiet; es bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Ein hochwertiger Schuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum, während zwei PKW-Stellplätze für komfortables Parken sorgen.

Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten für flexible Nutzung und stellt eine ideale Gelegenheit dar, Wohnen und Vermietung zu kombinieren oder ein Mehrgenerationenhaus zu schaffen.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé dieser Immobilie.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren, ausschließlich, auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis, inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, ist mit wirksamem, notariellem Kaufvertrag verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sofern Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten übermittelt haben. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 585,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung