Terrassenwohnung zum Kauf 630.000 € 2 Zimmer 50,4 m²<br/>Wohnfläche Westerhever 25881

Monat
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche

Frau Marie-Luise Junker

Junker&Partner

Auszeit Wohnen Westerhever | Tholendorf NR° VI

Tauchen Sie ein in die Eleganz dieser exklusiven Erdgeschosswohnung in der geschichtsträchtigen Alten Schule von Westerhever. Mit einer Wohnfläche von 54 m² bietet dieses stilvolle Refugium alles, was das Herz begehrt.

Nach einer aufwändigen Sanierung im Jahr 2024 erstrahlt das Anwesen in neuem Glanz und verspricht ein einzigartiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die offene Küche, ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten, ist ein wahres Highlight für Hobbyköche. Das Schlafzimmer ist ein ruhiger Rückzugsort und verspricht erholsame Nächte. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und bietet einen Hauch von Luxus im Alltag. Die 12 m² große Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und die idyllische Umgebung zu bewundern. Ein perfekter Ort, um sich zurückzulehnen und die Seele baumeln zu lassen. Die gesamte Innenausstattung wurde von dem renommierten Designer Olaf Kitzig konzipiert und besticht durch ihre durchdachte Ästhetik und Liebe zum Detail. Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl in einer historischen Umgebung und ist ein wahres Juwel in Westerhever. Der Stellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Westerhever (25881)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Westerhever, einem Ort von unvergleichlicher Schönheit und Ruhe an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins. Hier, in der ehemaligen alten Schule von Westerhever, erwartet Sie ein einzigartiges Wohnprojekt mit 15 luxuriösen Ferienwohnungen.

Umgeben von der atemberaubenden Weite und Natur Westerhevers, bietet dieses Projekt seinen Bewohnern eine unvergleichliche Lebensqualität. Der Ort ist bekannt für seine unberührten Landschaften, endlosen Horizonte und die faszinierende Nordseeküste. Die Ruhe und Gelassenheit der Umgebung laden zum Entspannen und Verweilen ein.

Die Nähe zu St. Peter-Ording, einem beliebten Nordseeort, bietet den Bewohnern vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Erholung. Hier erwarten Sie endlose Sandstrände, malerische Dünen und eine lebendige Atmosphäre.

Die einzigartige Lage des Projekts in Westerhever wird durch den ikonischen Westerhever-Leuchtturm geprägt, der majestätisch über die Küstenlandschaft ragt. Dieses historische Wahrzeichen verleiht der Umgebung einen ganz besonderen Charme und macht sie zu einem Ort von zeitloser Schönheit.

Erleben Sie das Beste, was die Nordseeküste zu bieten hat, in diesem exklusiven Wohnprojekt in der alten Schule von Westerhever. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Natur und Geschichte auf einzigartige Weise verschmelzen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1879
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis

630000 €

12.492,56 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.
Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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12.492,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

10.772 €/m²

Höchster Wert in der Region

14.573 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Die hier angegebene Maklerprovision beträgt 2,38% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Umsatzsteuer und ist verdient und fällig bei notariellem Vertragsabschluss. Bei Vertragsabschluss wird ein Provisionsanspruch gegenüber dem Käufer wirksam. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Die Junker Immobilien GmbH handelt als provisionspflichtiger Makler im Sinne des Vertrags. Sonstiges Sämtliche Angaben stammen von Informationen des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Wir bitten darum, uns unverzüglich zu Informieren, falls Ihnen dieses Angebot bereits bekannt ist. Beachten Sie bitte, dass dieses Angebot streng vertraulich ist, und jede unautorisierte Weitergabe zur Provisionspflicht führen kann. Irrtum und Zwischenkauf bleiben vorbehalten. Wir legen großen Wert auf die Vertraulichkeit dieser Informationen. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Junker&PartnerGewerblicher Anbieter

Böhlerlandstraße 153, 25826 St.Peter-Ording

Partnerschaft

Frau Marie-Luise JunkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g9tx58

Referenznummer: J&P-1038