Monat
5Zimmer
147,4 m²Wohnfläche

Herr Martin Kirschner

Kirschner Immobilien GmbH

5-Zi.-Maisonette Wohnung . auf 2 Ebenen - im 4-Fam.-Haus - inkl. 2 Stellplätzen

Allgemein:
Lebensumstände ändern sich. Wohnbedürfnisse auch.
Deshalb erfüllt die WOHNANLAGE GOLDWITZERSTRASSE diese Ansprüche mit wandelbaren Eigentumswohnungen. Ob Wohnen und Arbeiten für zwei, Wohnen mit Familie oder später einmal Wohnen im Alter in den eigenen Wänden mit Platz für Pflegepersonen....
Dieses Wohnprojekt bietet langfristige Sicherheit und erfüllt all die Ansprüche für zukunftsweisendes Wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Goldwitzerstrasse 37a, Neunkirchen, Neunkirchen a. Brand (91077)

Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft

Neunkirchen besticht durch seine hervorragende Infrastruktur, denn vor Ort befinden sich Kindergärten Kinderkrippen, eine Grund- und Mittelschule sowie Fachärzte, Apotheken und Banken. Die Einkäufe tätigt man bequem in den zahlreichen Supermärkten am Ortsrand oder in den persönlich geführten Fachgeschäften im schönen historischen Ortskern.
Ins ca. 11 km entfernte Erlangen gelangt man ganz hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln, meist steht eine separate Busspur zur Verfügung. Nach Nürnberg sind es ca. 20 km, nach Forchheim ca. 15 km, nach Bamberg ca. 33 km.
Freizeitangebote für alle Altersklassen stehen zahlreich zur Verfügung und bieten ein breit gefächertes Angebot. Auch ein neues Freibad gibt es am Ort.
Bedingt durch die Zentrumsrandlage genießt man hier absolute Ruhe.
Alles in Allem handelt es sich hier um einen idealen Ort für Familien bzw. eine anspruchsvolle Klientel.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

699919.54 €

4.747,79 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu dieser Wohnung müssen 2 Stellplätze hinzugekauft werden (bereits im Kaufpreis enthalten).

Fordern Sie gerne weitere Grundrisse unserer Wohnungen und vollständige Informationen bei uns an.
Die jeweiligen Grundrisse und Quadratmeterangaben sind unverbindlich, maßstabslos und können sich im Planungsverlauf ändern.

Energieausweis noch nicht vorhanden.

DER VERKAUF ERFOLGT PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Sind Sie interessiert? Rufen Sie uns einfach an und vereinbaren einen individuellen Termin mit uns.

Weitere Informationen:
Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung: 677.689,74 €
2 Stellplätze: 17.400,00 €,
ZBV-Raum: 7,79 m², 4.829,80 €
= Gesamtkaufpreis 699.919,54 € Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kirschner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Langenau 12, 91077 Dormitz

Partnerschaft

Herr Martin KirschnerDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hjrr5k

Referenznummer: 585 (1/585)