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Wohnung zum Kauf
290000 €3.454 €/m²
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Berard & Schinkel Immobilien GbR
Sebastian Berard
Berard & Schinkel Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Seltene Gelegenheit! 3 Raum Wohnung in bester Laage mit Balkon und Stellplatz.

Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Gartenmitbenutzung
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Reinigungsservice

Lage

Altstadt, Erfurt (99084)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Herrmannsplatz in Erfurt ist eine der begehrtesten Lagen der Stadt und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. In unmittelbarer Nähe ist der Brühler Garten mit einem Kinderspielplatz. Die zentrale Lage ermöglicht es, alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe zu erreichen, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Darüber hinaus ist der Herrmannsplatz hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Erreichbarkeit anderer Stadtteile und umliegender Regionen erleichtert. Die Umgebung ist geprägt von einer charmanten historischen Architektur, die sowohl junge Familien als auch Berufstätige anzieht.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und kulturellen Einrichtungen, die das Leben hier besonders attraktiv machen. Die Kombination aus guter Anbindung, vielfältigen Freizeitangeboten und einer angenehmen Wohnatmosphäre macht den Herrmannsplatz zu einer der besten Lagen in Erfurt.

Wenn Sie weitere Informationen oder spezifische Details benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290000 €
3.454,44 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.
Laufende Kosten
Hausgeld
227 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.454,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.533 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.972 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Beste Laage mit Balkon! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder als Ihr Anlageobjekt! Diese exquisite Dreiraumwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Erfurts und bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Ausstattung, sondern auch ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die beiden Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und garantieren erholsame Nächte.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick in den grünen Innenhof bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Sie haben nach vorn einen Herrlichen Blick auf den historischen Herrmannsplatz. Auch der Erfurter Dom ist zu sehen. Die Wohnung ist zudem mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereinen.

Die Lage könnte nicht besser sein: In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt gelangen.

Zum Domplatz sind es nur 5 Minuten zu Fuß. Besichtigungstermine Bitte fragen Sie Besichtigungstermine nur per Mail an. Wir arrangieren gern einen Termin mit dem Mieter und Ihnen.

Alle Angaben haben wir nach Angaben von 3. gemacht. Für eventuelle Fehler haften wir nicht. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Berard & Schinkel Immobilien GbR
Berard & Schinkel Immobilien GbRGewerblicher Anbieter
Semmelweisstr. 24, 99096 Erfurt
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Partnerschaft + Diamond Partner
Sebastian BerardDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gqkx5p
Berard & Schinkel Immobilien GbR
Sebastian Berard
Berard & Schinkel Immobilien GbR
Bewertung: 5 von 5 Sternen