Wohnung zum Kauf

240000 €240.000 €2.352,94 €/m²

Finanzierung ab 795 €/Monat

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4,5Zimmer

102 m²Wohnfläche

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Garnberg, Künzelsau (74653)

Diese helle und originell geschnittene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet ein komfortables Wohnambiente, das ideal für Familien oder Paare geeignet ist.
Der Wohnbereich hat direkten Zugang zum überdachten Süd-Ostbalkon, während der abgeschlossene Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche (Baujahr 2012) ausgestattet ist. Gemütlicher Mittelpunkt der Wohnung ist der zentrale Essbereich in der Ess-Diele; hier ist ausreichend Platz für geselliges Miteinander.
Neben dem Elternschlafzimmer stehen zwei Kinderzimmer zur Verfügung, die individuell genutzt werden können. Der großzügige Flurbereich verfügt über eine integrierte Garderobe. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem Handtuchheizkörper sowie einem Stellplatz für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates WC mit Waschtisch. Auch ein praktischer Abstellraum in der Wohnung ist vorhanden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen für die Bewohner ein Fahrradraum, ein Wäschetrockenraum und ein Abstellraum im Untergeschoss bereit. Die großzügige Grünfläche rund um das Haus sowie ein großer Sandkasten bieten zusätzlichen Raum für Erholung und Spiel. Ergänzt wird das Angebot durch einen eigenen Abstellraum im Keller sowie einen abgeschlossenen Tiefgaragenstellplatz.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist eine ideale Wahl für alle, die eine großzügige, gut ausgestattete Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage suchen.
Vielleicht also für Sie? Verschaffen Sie sich gerne vorab einen Überblick über die Gegebenheiten vor Ort und sehen Sie sich in Ruhe unseren virtuellen 3D-Rundgang an, ehe Sie uns für einen Besichtigungstermin kontaktieren. Wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme!

Die schon 1912 eingemeindete kleinste ehemalige Dorfgemeinde von Künzelsau bestand bis gegen Ende des 18. Jahrhunderts nur aus einem stetten´schen Schlößchen (1688), einer Schäferei und einigen Söldnerhäusern. Im Zuge der beginnenden Industrialisierung trugen vor allen Dingen die Ziegelei sowie die Schotterwerke zum Wachstum des Ortes bei. Heute hat sich neben kleineren Firmen auch ein bedeutendes Industrieunternehmen in Garnberg angesiedelt.
Durch Erschließung von Wohnbaugebieten, vor allem in den 1960er Jahren, hat die Bevölkerung zugenommen - zwischenzeitlich haben rund 860 Menschen hier ihre Heimat gefunden. Die Garnberger erfreuen sich an ihrem eigenen Kindergarten, der nur wenige Meter von Ihrem neuen Zuhause entfernt ist.
Von der kleinen Gemeinde Garnberg erreicht man in wenigen Autominuten die große Kreisstadt Künzelsau, deren Infrastruktur, kulturelle- und Bildungsangebote vielseitig sind und die durch eine florierende Wirtschaft ein beliebter Wohn- und Arbeitsort ist. Hohenlohe gehört zu den Boom-Regionen in Baden-Württemberg. Hier sind zahlreiche, auch weltmarktführende Unternehmen ansässig (Würth, Berner, Ziehl-Abbeg, Conti-Hornschuch, Stahl, GEMÜ, Bürkert, etc.)
Ihr neues Zuhause liegt idyllisch am Feldrand mit toller Sicht ins Grüne.
Lassen Sie sich vom Hohenloher Land begeistern!

Sonstiges Um Ihre Anfrage/Ihren Besichtigungswunsch bearbeiten zu können, benötigen wir zuerst IMMER eine schriftliche Anfrage über den Button "Anbieter kontaktieren" im Immobilienportal! Bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten (NAME, ADRESSE und RUFNUMMER) erhalten Sie umgehend unser ausführliches Exposé mit Zugang zum virtuellen 360° Rundgang.
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Ihr Ansprechpartner: Oliver Schaffroth, Telefon: 0173 78 99 158
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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2320101.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,32 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen, modernisiert: 2021