Bauernhaus zum Kauf

550000 €550.000 €3.667 €/m²

Finanzierung ab 2277 €/Monat

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6Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.486 m²Grundstück

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Altstadt, Kanfanar (52352)

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Bei der charmanten Ortschaft Kanfanar, etwa 10 km vom Meer entfernt befindet sich dieses wunderschöne Steinhaus. Die Lage auf einer Lichtung, am Rande der Ortschaft garantiert Ihnen Privatsphäre, Ruhe und naturverbundene Erholung.
Zugleich und zur Abwechslung ist die pittoreske und quirlige Stadt Rovinj nur etwa 15 km entfernt.

Das große Grundstück hat 1486 m² und einen Blick ins Grüne.
Das Anwesen besteht aus dem 140 m² großem Haus und einem Nebengebäude, in dem ein separates Gästeapartment und ein Abstellraum vorhanden sind.

Das hundertjährige Steinhaus wurde 2006 vollständig saniert und restauriert - mit großer Sorgfalt, damit die originale, rustikale Optik erhalten bleibt. Der Fußboden ist mit Backsteinfliesen und rustikalen Holzdielen belegt.
Das große Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche und Esszimmer, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, Bad und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad und Flur.
Das 34 m² großes Gästeapartment im Nebengebäude verfügt über ein Schlafzimmer und Bad.

Das Haus wird zu touristischen Zwecken vermietet und ist als solches etabliert, mit regelmäßigen Buchungen von Stammgästen. Somit stellt es auch eine sichere zusätzliche Einkunft neben der Selbstnutzung dar.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich über Ihre Anfrage!

Sonstiges Alle Angaben ohne Gewähr! Der Energieausweis in Vorbereitung. Stichworte Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung