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Penthouse zum Kauf
570000 €5.418 €/m²
4Zimmer
105,2 m²Wohnfläche

AMR- Wohnbau GmbH
Frau Marieke Ströbel
AMR- Wohnbau GmbH

Neubau Erstbezug! Penthousewohnung in Bürgerfelde!

In einer ruhigen Wohnstraße unweit des Zentrums von Oldenburg ist ein modernes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten entstanden. Jede Wohnung ist über ihren eigenen Eingang zu erreichen. Es gibt kein gemeinschaftliches Treppenhaus.

Diese Wohnung im Dachgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Abstellraum sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkon. Darüber hinaus wird dieser Wohnung das alleinige Nutzungsrecht des Dachbodens zugeordnet, wodurch enorm viel Nutzfläche gewonnen wird.

Eine hochwertige Innenausstattung sorgt für modernes und zeitgemäßes Wohnen. Der durchdachte Grundriss ist offen gestaltet und lässt ein besonderes Wohngefühl verspüren.

Zur Wohnung gehört außerdem ein Pkw- Außenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Kabelanschluss

Lage

Ehnern, Oldenburg (26121)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Oldenburg - Bürgerfelde

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im beliebten Oldenburger Stadtteil Bürgerfelde.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie etwa Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld. Das Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 2,5 Kilometern.

Die Anbindung an die Anschlussstelle zur A 293 / A 28 ist mit einer Entfernung von nur 600 m äußerst attraktiv. Die nächste Bushaltestelle der VWG ist mit nur etwa 350 m Entfernung bequem fußläufig zu erreichen.

In fußläufiger Nähe liegen die begehrten Naherholungsgebiete "Bürgerfelder Teich" und "Bürgerbusch", die zu ausgedehnten Sparziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
570000 €
5.418,25 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.418,25 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.214 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.922 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Alle Kosten für den notariellen Kaufvertrag und dessen Durchführung, die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % - bezogen auf die Höhe des Kaufpreises - werden vom Käufer getragen.

Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

All unsere Angebote und sonstigen Mitteilungen sind nur für Sie -den Adressaten- bestimmt und sind zwingend vertraulich zu behandeln.

Sollten Sie an dem Erwerb der Immobilie interessiert sein, sind die weiteren Verhandlungen ausschließlich mit uns zu führen. Termine bitten wir ebenfalls mit unserem Büro zu vereinbaren. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur mit unserer ausdrücklichen Genehmigung betreten werden darf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 0.55, Distanz vom Zentrum: 2.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AMR- Wohnbau GmbH
AMR- Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Hochheider Weg 131, 26125 Oldenburg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Marieke StröbelDein Kontakt
Online-ID: 2g8ka5t
Referenznummer: 4A715.3
AMR- Wohnbau GmbH
Frau Marieke Ströbel
AMR- Wohnbau GmbH