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BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH

Wohnung zur Miete
735 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
66,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
Frau Benita Block
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Komfortable 2-Zimmer-Wohnung - in attraktiver Wohnanlage in 16321 Bernau / MIT FAHRSTUHL

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines 1995 erbauten Hauses, welches insgesamt 28 Wohneinheiten umfasst. Pflege der Grünanlagen sowie Hausreinigung werden durch eine Fachfirma ausgeführt, sodass die Wohnanlage einen sehr gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Badewanne
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

An der Viehtrift 29-31, Blumenhag, Bernau bei Berlin (16321)
Der im Südwesten der Stadt Bernau gelegene Wohnpark "An der Viehtrift" überzeugt durch seine ruhige und grüne Landschaft sowie die vielen Freizeitmöglichkeiten (Sportzentrum, Restaurants und sogar einem Biergarten).

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die S-Bahn-Station Bernau bei Berlin ist fußläufig erreichbar und bietet eine direkte Verbindung ins Berliner Stadtzentrum sowie zu anderen umliegenden Städten. Auch die Busanbindung ist sehr gut, so dass Sie schnell und bequem alle wichtigen Einrichtungen erreichen können. Weiterhin verfügt Bernau über zwei Anbindungen zur Autobahn A11, sodass auch an alle Autofahrer gedacht ist.

Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Apotheken, die eine schnelle und unkomplizierte Versorgung garantieren.

Für Familien mit Kindern gibt es zahlreiche Schulen und Kindergärten in der Umgebung, die eine erstklassige Bildung und Betreuung gewährleisten.

Nicht zuletzt profitiert die Region von ihrer Nähe zum Berliner Speckgürtel. Die Hauptstadt ist schnell und unkompliziert erreichbar und bietet zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus ländlicher Idylle und urbanem Leben macht die Lage der Immobilie in Bernau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Menschen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Kurzum bietet die Region zahlreiche Vorzüge für Familien, Berufspendler und Menschen, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Die Lage der Immobilie in Bernau ist daher ideal für all diejenigen, die eine perfekte Balance zwischen Arbeit und Freizeit suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1065 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
735 €
11,01 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
2205 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges *** Bezugsfrei ab: 01.02.2025***

Zu berücksichtigen ist:
- 2 Jahre Mindestlaufzeit

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins vorab folgende Informationen erbitten:
- Mit wievielen Personen möchten Sie die Wohnung beziehen? (Single / Paar/ Paar mit Kind)
- Was machen Sie beruflich und wie hoch ist ihr verfügbares Nettoeinkommen?
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung!

Besichtigung nach Absprache möglich

* Grundriss-Bsp. ohne Maßstab, ohne Gewähr, Abweichungen möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbHGewerblicher Anbieter
Breitscheidstr. 31, 16321 Bernau
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Benita BlockDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hrn65f
Referenznummer: 1032-23 (1/274)
BHV Immobilienverwaltung und Management GmbH
Frau Benita Block
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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