Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei

650000 €650.000 €4.868,18 €/m²

Finanzierung ab 2574 €/Monat

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5Zimmer

133,5 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Gaismannshof, Nürnberg (90431)

Untergeschoss (Keller):
3 Zimmer

Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Gästebad, Garten

1. Geschoss:
2x Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad


2.Geschoss(Dachgeschoss):
Großes Zimmer (optional Schlafzimmer, Arbeitszimmer), Abstellraum und Dachterasse

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Westen Nürnbergs im Stadtteil Gaismanshof. Im Jahr 2022 wurde das RMH vollständig renoviert, der Boden in jedem Zimmer wurde mit einem neuen hellen Laminat ersetzt, die LED Spots wurden im Wonzimmer angebracht, das Badezimmer sowie das Gästebad wurden komplett renoviert und geben mit den hochwertigen Marmorfliesen einen modernen luxuriösen Eindruck.

In guter und zentraler Lage im beliebten Nürnberger Stadtteil, wo sie alle alltäglichen Dinge fußläufig, per Rad oder Auto erreichen können:

- Optimale Verkehrsanbindung und öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die nächste Bushaltestelle "Züricher Str." ist 450m entfernt und die nächste Ubahnstation "Gustav Adolf Str." ist mit dem Bus in 3 Stationen erreicht
- Hohe Lebens- und Freizeitqualität durch den in 2 min zu Fuß entfernten großen Westpark und dem 250m entferntem Spielplatz
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants wie z.b. Lidl (260m), Haus-, Kinderarzt, Apotheke (250m) uvm.
- Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind zu Fuß oder mit dem Rad in wenigen Minuten zu erreichen
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen