Mehrfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €1.702 €/m²

Finanzierung ab 3355 €/Monat

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10Zimmer

470 m²Wohnfläche

4.153 m²Grundstück

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Mitte, Schwerte (58239)

Hier bietet sich Ihnen eine einmalige Chance auf ein Mehrfamilienhaus in Schwerte. Die Immobilie wurde ca. 1960 auf ca. 4153 m² Grundstück mit unverbaubarem Blick in den Wald erbaut.

Das Grundstück teilt sich in 3 Flurstücke (Ca. 2762 m² Gebäude- und Freifläche, ca. 60 m² Landwirtschaftsfläche, ca. 1328 m² Landwirtschaftsfläche) auf.

Das Gebäude misst ca. 470 m² Wohn- und ca. 100 m² Nutzfläche und teilt sich derzeit in 3 bis 4 praktische Wohneinheiten auf.

Durch eine genehmigte Bauvoranfrage bieten sich Ihnen neben der Bestandssanierung weitere Optionen der Erweiterung der Immobilie um ca. 1000 m² Wohnfläche und entsprechende Tiefgaragenstellplätze.

Unter dem Punkt Ausstattung finden Sie eine detaillierte Auflistung der Maße vom Bestandsbaukörper, sowie der möglichen Erweiterung.

Die Immobilie ist nicht vermietet und ab sofort verfügbar. Seien Sie schnell und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.

Die Immobilie liegt in ruhiger Lage und bietet neben einer guten Anbindung an Autobahnen in verschiedene Himmelsrichtungen auch die Nähe zur Schwerter Innenstadt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Auch über öffentliche Verkehrsmittel sind Einkaufsläden, Ärzte und die Schwerter Innenstadt zu erreichen.

Die nächstgelegene Stadt Dortmund erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Den Dortmunder Flughafen in ca. 15 Minuten und den internationalen Flughafen Düsseldorf in ca. 50 Minuten.

"Schwerte liegt südöstlich von Dortmund an der Ruhr. Geographisch wird die Stadt Schwerte nach der aktuellen Definition zum östlichen Ruhrgebiet gezählt. Die beiden südlich der Ruhr gelegenen Stadtteile Ergste und Villigst grenzen an Iserlohn und Hagen und werden von Geographen dem Sauerland zugeordnet. Der weitgehend bewaldete Höhenzug im Norden des Stadtgebietes wird als Ardeygebirge bezeichnet. Die Stadtgrenze zwischen Schwerte und Dortmund verläuft hier im Schwerter Wald mit dem Ausflugslokal Freischütz, einem ehemaligen Forsthaus. Im Osten des Stadtgebiets liegt unweit der seit dem Jahr 2001 unter Denkmalschutz stehenden Kreinberg-Siedlung der kleine Gehrenbach-Stausee. Der Kreinberg und der Gehrenbach-Stausee grenzen in Schwerte-Ost an das ehemalige Eisenbahnausbesserungswerk, in dem bis in die späten 1980er-Jahre gearbeitet wurde. Der östlichste Stadtteil Schwertes ist Geisecke. Ganz im Westen liegt Westhofen, von wo aus es nur wenige Kilometer bis zum Ruhrstausee Hengsteysee sind."

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.

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Marvin Scherer Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4