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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1850000 €3.627,45 €/m²
12Zimmer
510 m²Wohnfläche
1.132 m²Grundstück
Fischbach, Nürnberg (90475)

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Danas Immobilien
Herr Nebojsa Andjelkovic
Danas Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
1850000 €
3.627,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt vom notariel beurkundeten Kaufpreis

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Merkmale und Ausstattung

  • 8 / 2023
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Energetisch sanierte Villa Nbg - Fischbach mit Einliegerwohnung , neue Solaranl. und Wärmepumpen usw

Objektbeschreibung Wertgutachten über 2.350.000.- € vorhanden

Imposantes Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude mit Wintergarten, Küche und Fitnesstudio.
Das ehemalige Gebäude aus den 50ger Jahren wurde 1998- 2000 über- und umbaut .
Es entstand ein modernes und sehr Hochwertiges Anwesen das Platz für 2 Generationen bietet . Zwei große Garagen, eine Einzelgarage und Stellplätze im Hofraum bieten Platz für mindestens 9 Fahrzeuge . Ein großzügiger Garten mit Freisitz
2022 wurde das Wohnhaus mit einer Vollwärmedämmung, Solaranlagen mit Speicher und Wärmepumpen ausgestattet . Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung !
steht ebenfalls zur Verfügung .
EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Weitere Services

Lage

zentrale Lage in Fischbach in der 2. Baureihe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Einhaltung der aktuellen Corona Auflagen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Solar

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3.627,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
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Finanzierung

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Anbieter der Immobilie

Danas Immobilien
Danas ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heuchlinger Str. 5, 90482 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nebojsa AndjelkovicDein Kontakt
Online-ID: 22uhn59
Danas Immobilien
Herr Nebojsa Andjelkovic
Danas Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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