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Mehrfamilienhaus zum Kauf
1850000 €3.627 €/m²
12Zimmer
510 m²Wohnfläche
1.132 m²Grundstück

Danas Immobilien
Herr Nebojsa Andjelkovic
Danas Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Energetisch sanierte Villa Nbg - Fischbach mit Einliegerwohnung , neue Solaranl. und Wärmepumpen usw

Objektbeschreibung Wertgutachten über 2.350.000.- € vorhanden

Imposantes Anwesen mit Einliegerwohnung und Nebengebäude mit Wintergarten, Küche und Fitnesstudio.
Das ehemalige Gebäude aus den 50ger Jahren wurde 1998- 2000 über- und umbaut .
Es entstand ein modernes und sehr Hochwertiges Anwesen das Platz für 2 Generationen bietet . Zwei große Garagen, eine Einzelgarage und Stellplätze im Hofraum bieten Platz für mindestens 9 Fahrzeuge . Ein großzügiger Garten mit Freisitz
2022 wurde das Wohnhaus mit einer Vollwärmedämmung, Solaranlagen mit Speicher und Wärmepumpen ausgestattet . Wahlweise kann jetzt elektrisch oder mit Öl geheitzt werden ( umschaltbar ) natürlich beides mit Warmwasserversorgung !
steht ebenfalls zur Verfügung .
EXPOSE; nur gegen Angabe von Namen, Adresse, Telefonnummer Raumaufteilung siehe Grundrisse

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 8 / 2023
  • 8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 3 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Lage

Fischbach, Nürnberg (90475)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
zentrale Lage in Fischbach in der 2. Baureihe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl, Solar

Preise

Kaufpreis
1850000 €
3.627,45 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. 19% MwSt vom notariel beurkundeten Kaufpreis

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.627,45 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.316 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.297 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter Einhaltung der aktuellen Corona Auflagen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Danas Immobilien
Danas ImmobilienGewerblicher Anbieter
Heuchlinger Str. 5, 90482 Nürnberg
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Nebojsa AndjelkovicDein Kontakt
Online-ID: 22uhn59
Danas Immobilien
Herr Nebojsa Andjelkovic
Danas Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
  • Exposé