Bürofläche zur Miete

23,50 Euro pro Quadratmeter23,50 €/m²

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1.496 m²Bürofläche

ab 298 m²Teilbarkeit

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Neustadt, Hamburg (20355)

Das Gebäudeensemble wurde von dem italienischen Architekten Massimiliano Fuksas entworfen und besteht aus zwei sechsgeschossigen Bauten, welche mit einer zentralen Glashalle verbunden werden.
Der zur Wexstraße ausgerichtete Gebäudeteil wurde als schlanker Bau mit hohen Glaselementen erstellt; das zweite Gebäude wird durch Glas- und Natursteinelemente geprägt.

Die Fläche befindet sich im EG, 1. und 2. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50.

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Die zentrale Lage inmitten der Hamburger Innenstadt wird allen Anforderungen an einen hochwertigen Bürostandort gerecht. Die über Hamburgs Grenzen bekannten Einkaufspassagen "Hanseviertel" und "Hamburger Hof" sowie die exklusiven Geschäftsstraßen "Neuer Wall" und "Poststraße" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ideale
Anbindung an den ÖPNV und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen bietet das direkte Umfeld.

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 29 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/m²a


IHR GESUCH:
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