Reihenendhaus zum Kauf 565.000 € 5 Zimmer 129 m²<br/>Wohnfläche 424 m²<br/>Grundstück Schwalbach 65824

Monat
5Zimmer
129 m²Wohnfläche
424 m²Grundstück

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * Oberursel

Adler Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Schwalbach: "Kinder willkommen" - hier scheint für die junge Familie die Sonne direkt ins Haus!

Ein tolles Angebot für die junge Familie. Hier finden Sie ein attraktives sowie helles Haus in ruhiger Wohnlage mit viel Grün im Umfeld und einem optimalen Platzangebot für einen Haushalt mit zwei Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Bahn sind fußläufig erreichbar. Es erwarten Sie geräumige, individuelle Räume mit viel Tageslicht.

Das Erdgeschoß überzeugt mit einem schönen Grundriss. Mittelpunkt ist hier das große Wohn-Esszimmer mit Platz satt und Zugang zur schönen, nach Süden ausgerichteten Sonnenterrasse und dem schön angelegten Garten an dessen Ende sich Ihre Garage und zwei PKW-Stellplätze befinden. Die angrenzende großzügige und helle Küche ist bestens ausgestattet und verfügt praktischerweise über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Die Diele mit Treppenhaus und Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 davon verfügen über einen eigenen Zugang auf die sonnige Loggia. Zur Ausstattung gehört hier noch ein tageslichthelles, zeitloses Wannenbad.
Im hellen Dachgeschoss wartet zu guter Letzt noch ein geräumiges Zimmer sowie ein separates WC auf den neuen Bewohner.

Die Kellerräume sind teilweise wohnlich gestaltet und bieten neben ausreichend Nutzfläche auch noch ein zusätzliches Duschbad als auch einen Hauswirtschaftsraum mit Zugang in den Garten.

Das Haus präsentiert sich innen in einem gepflegten Zustand und weist geringen Modernisierungs-und überschaubaren Renovierungsbedarf auf.
Lassen Sie sich durch eine Besichtigung vor Ort von diesem wunderbaren Hausangebot überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Schwalbach (65824)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schwalbach liegt 12 km nordwestlich von Frankfurt (Fahrzeit 20 Minuten) am Taunusrand. Die Vorteile der Stadtnähe und die Vorteile der Nähe zum grünen Taunus treffen sich hier aufs Beste. Im alten Stadtkern von Schwalbach finden Sie eine malerische Altstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum Main-Taunus ist nur wenige Autominuten entfernt, mit dem RMV erreichen Sie die Wirtschaftsmetropole Frankfurt mit ihrem kulturellen und kommerziellen Angebot bestens autofrei. Einwohner: 14.527 * Stadtverwaltung: Telefon 06196/8040 *

Energie und Bauzustand

Baujahr1972
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

565000 €

4.379,84 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

2.040 €/m²

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7.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen. EnEV Energieausweistyp: Bedarf
Energieverbrauchskennwert: 229,79 kWh
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr Wärmeerzeuger: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Adler ImmobilienGewerblicher Anbieter

Messer-Platz 1, 68512 Bad Soden

10 Jahre Partnerschaft

Bad Soden * Frankfurt * Hofheim * Kronberg * Neu-Isenburg * OberurselDein Kontakt

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Online-ID: 2geqw5v

Referenznummer: S36873