Wohnung zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Mauern Neustadt 93333

Monat
4Zimmer
117 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit
Mauern, Neustadt (93333)

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Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Frau Margit Titze

Kreissparkasse Kelheim in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.982,91 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin

Ein echtes Highlight am Wohnungsmarkt!

Kurzbeschreibung Schicke 4-Zimmer-Wohnung in Neustadt/Do.-Mauern Objekt Von dieser Wohnung werden Sie begeistert sein! Dieser schicke "Wohntraum'" mit ca. 117 m², 4 geräumigen Zimmern sowie einem Wintergarten wird Sie und Ihre Familie beeindrucken. Und auch eine 4-köpfige Familie findet hier neben viel, viel Platz alle Annehmlichkeiten, die Sie suchen. Sämtliche Räume wurden stets sehr geschmackvoll und modern gestaltet. Auch wurden fast überall hochwertige Laminatböden verlegt. Die neuwertige Einbauküche in schickem Design gehört, genauso wie die Infrarotkabine, zur Ausstattung und ist im Preis beinhaltet.
Damit es auf dem Balkon nicht nur Sonne, sondern auch Schatten gibt, wurde ein Wintergarten mit Markise angebracht. Neben dem Außenanstrich wurden alle Komponenten der modernen Gasheizung in den letzten 5 Jahren erneuert. Außerdem gehören ein Keller und eine Garage zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten in einer absolut ruhigen Gegend- von Straßenlärm und Durchgangsverkehr sind Sie hier weit entfernt, so dass Sie Ihre Freizeit in Ruhe genießen können.
Hier geht's zum Objektvideo:
https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1718273307620-666ac51b97926/

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Lage

Mauern ist ein dörflich geprägter Ortsteil von Neustadt an der Donau und nur einen "Katzensprung" davon entfernt. Schulen, Kindergärten, Ärzte und große Einkaufsmärkte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Objekts und sind auch schnell mit dem Fahrrad zu erreichen. Durch die direkte Verkehrsanbindung nach Ingolstadt und Regensburg sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln Bus und Bahn sind Sie von Neustadt aus in allen Richtungen mobil. Hier stimmt´s- in jeder Hinsicht.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://vod.streambuzzer.com/simmoby/1718273307620-666ac51b97926/"]10281-Objektvideo[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1996
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.982,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.022 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.061 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.