Penthouse zum Kauf

675000 €675.000 €6.428,57 €/m²

---

4Zimmer

105m²

---

Pöstlingberg, Linz (4040)

Ein Penthouse mitten in Urfahr, mit Ausblick und bester Infrastruktur.
Durch die riesigen Terrassenflächen auf der Ost - und Westseite kann man sich untertags für eine Sonnenseite entscheiden.
Sie sind höher als der Großteil von Urfahr, wodurch Ausblicke zum Hauptplatz oder zum Pöstlingberg stets gewährleistet sind und Sie finden alle Wohn - Terrassen - und Lagerflächen auf einer Ebene.

Momentan ist das Penthouse entkernt und steht zu Ihrer individuellen Planung und Ausführung bereit....lassen Sie sich durch unsere Ideen der Wohnraumgestaltung inspirieren oder Ihre Ideen besprechen. 

Durch den Empfang gelangen Sie vorbei an der Küche und dem Koch/Diningbreich in einen lichtdurchfluteten, großzügig dimensionierten Loungebereich. Die harmonische Trennung zu den privaten Räumlichkeiten ist sehr gut geplant kann aber ich noch geändert oder verfeinert werden.
Ihr privater Bereich gliedert sich auf in ein Bad, Schlafzimmer, Ankleide mit separatem Wirtschaftsraum - beides mit eigenem Zugang zu den Terrassen in Ost oder West.

Im Eingangsbereich finden Sie eine zusätzliche Möglichkeit für ein weiteres Schlaf- und/oder Arbeitszimmer mit kleinem Bad.

Zwei private Parkplätze unmittelbar vor dem Haus sind im Angebot inkludiert und könnten laut Informationen des Magistrats der Stadt Linz zum Carport ausgebaut werden.

Bei dieser Immobilie wurde nicht die maximale Ausbau - oder Baugröße ausgeführt - die Immobilie wäre auch bei der Wohnfläche laut Informationen des Magistrats der Stadt Linz ausbaubar und erweiterbar.

Eine Besonderheit mit vielen Alleinstellungsmerkmalen mitten in Urfahr ----- Willkommen

Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage:

https://www.penzimmobilien.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

mitten in Urfahr
Eigenparkplätze
Fußläufig Einkaufspark
Fußlüfig Bim
Nahe Autobahnauffahrt
Sehr gute Brückenverbindungen
Grüner Naherholungsbereich
Haus auf dem Haus

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nord-Nord-Ost-Nord-West-Ost-Süd-Süd-Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 150,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Catering, Einkauf Gastronomie/Hotel: Bar, Hotelrestaurant