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Thomas Schaller Immobilien
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Thomas Schaller Immobilien
Café/Bar zum Kauf 295.000 € 70 m²<br/>Gastrofläche Ludwigsfeld Nürnberg 90478
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Café/Bar zum Kauf 295.000 € 70 m²<br/>Gastrofläche Ludwigsfeld Nürnberg 90478
Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller Immobilien

Café/Bar zum Kauf
295000 €
70 m²Gastrofläche

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller Immobilien
Herr Markus Babic
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Gewerbeeinheit mit viel Potenzial in zentrumsnaher Lage

Zum Verkauf kommt hier eine Gewerbeeinheit (Baujahr 1984) mit einer Fläche von 90 m² im Erdgeschoss

Eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Pilsbar, Cafe, Wellnesssalon, Massagestudio (im Grundbuch eingetragen), o.ä. ist möglich.

Die Gewerbefläche ist komplett saniert worden.

Das Objekt steht zur Zeit leer und kann sofort bezogen werden.


Baujahr 1984

Fläche: ca. 90 m²
Gemeinschaftsgarten: ca. 70 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Waschraum
  • Kochnische
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Kabelanschluss

Lage

Ludwigsfeld, Nürnberg (90478)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt zentral und die umliegende Bebauung besteht aus weiteren Wohnanlagen und Geschäften.
Ebenso befinden sich große Firmen in der näheren Umgebung sowie der Wöhrder See.
Eine Stadtbushaltestelle ist nicht weit vom Haus entfernt.
Die Verbindung in alle Stadtteile Nürnbergs ist sehr gut.
Diverse Universitätsinstitute sind mit dem Rad schnell erreichbar.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheke und Sparkasse finden Sie in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Nürnberg bietet ein vielseitiges kulturelles Angebot, Sport- und Freizeitmöglichkeiten in div. Vereinen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
295000 €
Provision für Käufer
3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.


Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Thomas Schaller schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht Stichworte Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Gartenfläche: 70,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thomas Schaller Immobilien
Thomas Schaller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Herrnbühlstraße 5, 90602 Pyrbaum
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Markus Babic
Herr Markus BabicDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gdsg5e
Referenznummer: 304279
Thomas Schaller Immobilien
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Herr Markus Babic
Thomas Schaller Immobilien
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé