1 / 6
Grundstück zum Kauf720000 €720.000 €1.159 €/m²
621 m²Grundstück
Grundstück zum Kauf
720000 €720.000 €1.159 €/m²
621 m²Grundstück
Herr Francesco Ranieri
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
4,2/5Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
BAUGRUNDTSÜCK in Nürnberg - Röthenbach Ost
Dieses bebaute Grundstück wird in schönster Lage von Röthenbach Ost zum Verkauf angeboten. Dieses Grundstück von 621 Quadratmetern liegt mitten in einer grünen Idylle, perfekt um das hektische Stadt leben zuverlässig zu vergessen, sich zu entspannen und inmitten von Grün das Leben zu genießen.
Partnerservices
Lage
Heilsbronner Str. 57, Röthenbach Ost, Nürnberg (90449)
Das zur Verfügung stehende Immobilienangebot befindet sich in 90449 Nürnberg im Ortsteil Röthenbach Ost. Eine charmante und lebhafte Stadt im Herzen Bayerns, ist Nürnberg nicht nur reich an kulturellem Erbe und Geschichte, sondern kann auch mit einer Reihe moderner Annehmlichkeiten aufwarten.
Das bebaute Grundstück ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist kaum 100 Meter entfernt, sodass man leicht Zugang zu nahegelegenen Attraktionen, Geschäftszentren und weiteren Punkten in der ganzen Stadt hat. Die U Bahn Endhaltestelle Röthenbach ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Nürnberg Röthenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in andere Städte.
Die Lage der Immobilie bietet daher eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Supermärkten, Apotheken, Banken und all den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés sind ebenfalls leicht zu finden, viele davon bieten regionale und internationale Küche an.
Röthenbach Ost ist ein multikultureller und lebhafter Stadtteil, in dem Sie eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur finden. Parks und Grünflächen sind in der Umgebung reichlich vorhanden und bieten einen perfekten Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Der nahe gelegene Faberpark, einer der größten Parks in Nürnberg, ist ein idealer Ort für Spaziergänge, Entspannung oder sportliche Aktivitäten.
Diese Gegend ist bekannt für ihre Schulen und Bildungseinrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht. Die Hans-Sachs-Grundschule und das Willstätter-Gymnasium sind nur einige der Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe die Technische Hochschule Nürnberg, die größte Fachhochschule in Bayern, was die Gegend attraktiv für Studenten und akademisches Personal macht.
Nicht weit entfernt liegt das Geschäftszentrum von Nürnberg. Ob Sie für Arbeit oder Vergnügen in die Stadt kommen, Sie können sicher sein, dass Sie genau im Herzen des Geschehens sind. Es gibt auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen in der Gegend, darunter das Naturkundemuseum, das Nürnberger Opernhaus und das Staatstheater.
Abgerundet wird das Angebot durch das Gesundheitswesen in der unmittelbaren Umgebung. Es gibt verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten in der Nähe sowie die Klinikum Nürnberg Süd und das Martha-Maria-Krankenhaus. Beide sind hervorragend für jegliche Gesundheitsprobleme ausgestattet. Des weiteren ist die Sanaklinik ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Zusammenfassend ist die Lage der Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage, ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Reichhaltigkeit an Annehmlichkeiten eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die nach einer Immobilie in Nürnberg suchen. Ob Sie eine Familie sind, die sich niederlassen möchte, ein Student, der eine Unterkunft in der Nähe der Universität sucht, oder ein Geschäftsmensch, der eine Wohnung in der Nähe des Geschäftszentrums benötigt – diese Gegend bietet für jeden etwas.
Das bebaute Grundstück ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist kaum 100 Meter entfernt, sodass man leicht Zugang zu nahegelegenen Attraktionen, Geschäftszentren und weiteren Punkten in der ganzen Stadt hat. Die U Bahn Endhaltestelle Röthenbach ist in fünf Minuten fußläufig erreichbar. Der Bahnhof Nürnberg Röthenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet regelmäßige Zugverbindungen in andere Städte.
Die Lage der Immobilie bietet daher eine hervorragende Verkehrsanbindung. Sie liegt in der Nähe von verschiedenen Supermärkten, Apotheken, Banken und all den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, die fußläufig erreichbar sind. Ausgezeichnete Restaurants und gemütliche Cafés sind ebenfalls leicht zu finden, viele davon bieten regionale und internationale Küche an.
Röthenbach Ost ist ein multikultureller und lebhafter Stadtteil, in dem Sie eine Mischung aus traditioneller und moderner Architektur finden. Parks und Grünflächen sind in der Umgebung reichlich vorhanden und bieten einen perfekten Rückzugsort für Familien und Naturfreunde. Der nahe gelegene Faberpark, einer der größten Parks in Nürnberg, ist ein idealer Ort für Spaziergänge, Entspannung oder sportliche Aktivitäten.
Diese Gegend ist bekannt für ihre Schulen und Bildungseinrichtungen, was sie zu einer idealen Wahl für Familien mit Kindern macht. Die Hans-Sachs-Grundschule und das Willstätter-Gymnasium sind nur einige der Schulen, die sich in der Umgebung befinden. Darüber hinaus befindet sich in der Nähe die Technische Hochschule Nürnberg, die größte Fachhochschule in Bayern, was die Gegend attraktiv für Studenten und akademisches Personal macht.
Nicht weit entfernt liegt das Geschäftszentrum von Nürnberg. Ob Sie für Arbeit oder Vergnügen in die Stadt kommen, Sie können sicher sein, dass Sie genau im Herzen des Geschehens sind. Es gibt auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Attraktionen in der Gegend, darunter das Naturkundemuseum, das Nürnberger Opernhaus und das Staatstheater.
Abgerundet wird das Angebot durch das Gesundheitswesen in der unmittelbaren Umgebung. Es gibt verschiedene Ärzte, Zahnärzte und Physiotherapeuten in der Nähe sowie die Klinikum Nürnberg Süd und das Martha-Maria-Krankenhaus. Beide sind hervorragend für jegliche Gesundheitsprobleme ausgestattet. Des weiteren ist die Sanaklinik ebenfalls wenige Gehminuten entfernt.
Zusammenfassend ist die Lage der Immobilie aufgrund ihrer zentralen Lage, ausgezeichneten Verkehrsanbindung und Reichhaltigkeit an Annehmlichkeiten eine ausgezeichnete Wahl für Menschen, die nach einer Immobilie in Nürnberg suchen. Ob Sie eine Familie sind, die sich niederlassen möchte, ein Student, der eine Unterkunft in der Nähe der Universität sucht, oder ein Geschäftsmensch, der eine Wohnung in der Nähe des Geschäftszentrums benötigt – diese Gegend bietet für jeden etwas.
Preise
Kaufpreis
720000 €720.000 €
1.159,42 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
* Mit dieser Onlineanzeige erhalten Sie einen ersten Eindruck des Immobilienangebotes. Jedoch kann nur eine Besichtigung einen umfassenden Eindruck geben. Gerne teilen wir Ihnen vorab weitere Informationen mit, übersenden Ihnen ein Exposé und beantworten Ihre Fragen. Hierfür senden Sie uns Ihre schriftlichen Kontaktdaten, gerne mit Telefonnummer.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Herr Ranieri
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171 - 9777653
Mail: ranieri@izb.bayern
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung
Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
Jetzt haben wir Sie sicher neugierig auf unsere angebotene Immobilie gemacht und Sie würden am liebsten sofort einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
*Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin, gerne auch am Wochenende.
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren.
Ansprechpartner: Herr Ranieri
Büro: 09181/44183
Mobil: 0171 - 9777653
Mail: ranieri@izb.bayern
Besucheradresse: Büro: Bahnhofplatz 4, 92318 Neumarkt
* Wir sind für Sie da
Montag - Freitag 9:30 - 13:00
Nachmittag: 14:00 - 16:30
Freitagnachmittag geschlossen
Besichtigungen und Beratungstermine sind selbstverständlich auch außerhalb unserer Geschäftszeiten sehr gerne auch nach Vereinbarung möglich.
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters.
Es erfolgt keine Gewährung für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Angaben (insbesondere Kaufpreis, Mieteinnahmen, Nebenkosten, Flächen- und Maßangaben) sind gemäß den uns vom Eigentümer/Verkäufer erteilten Informationen. Evtl. beigefügte Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und eignen sich nicht zur Maßentnahme. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist freibleibend, Irrtum, Auslassung, Zwischenverkauf, Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Interessenten ist jegliche Weitergabe der durch uns erteilten Informationen an Dritte ohne unsre schriftliche Zustimmung nicht gestattet. Andernfalls haftet der Interessent bei Vertragsabschluss durch den Dritten schadenersatzpflichtig in Höhe der uns entgangenen Provision. Die von uns eingestellten Bilder und Texte unterstehen dem Urheberrecht und dürfen ohne unsere ausdrückliche Zustimmung nicht für gewerbliche Zwecke kopiert oder veröffentlicht werden.
Sämtliche Fotos, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Gewährleistung und Inhalte:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Für die Richtigkeit der Informationen, Daten übernimmt die Firma:
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
Bahnhofplatz 4
92318 Neumarkt
keinerlei Haftung
Provisionshinweis
-----------------------
Die Vorschriften zur Verteilung der Maklerprovision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Maklerinstitut IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten.
Die Maklerprovision bei Kauf beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis und fällig und verdient bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Ferner sind wir auch Provisionspflichtig für den Verkäufer in gleicher Höhe tätig.
Auf den beurkundeten Preis zahlt unser Auftraggeber 3,57 % Innenprovision. Kunden- und Provisionsschutz wird vom Eigentümer gewährleistet.
HINWEIS ZUM GELDWÄSCHEGESETZ (GWG)
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem GWG gemäß §2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. d.h. Ausweispapiere zu kopieren od. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2hxf75c
Referenznummer: FR 2024 DEZ I
Herr Francesco Ranieri
IZB Immobilien Zentrum Bayern GmbH
4,2/5Bewertung: 4,2 von 5 Sternen