Einfamilienhaus zum Kauf

205000 €205.000 €854 €/m²

Finanzierung ab 857 €/Monat

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9Zimmer

240 m²Wohnfläche

262 m²Grundstück

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Priepert, Priepert (17255)

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Zum Verkauf steht ein geräumiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen Ferienwohnung im Nebengebäude.

Der um 1900 auf einem Feldsteinfundament errichtete Klinkerbau wurde im Jahr 1990 umgebaut und mit einem Anbau versehen. Dieser umfasst im EG eine Veranda und ein Duschbad sowie im DG eine großzügige Balkonterrasse.
Das Haus wurde zwischen 2020 und 2023 umfangreich modernisiert. Im Rahmen der Maßnahmen erhielt das Haus 2020 eine neue Dacheindeckung, inklusive Dämmung und neue Dachfenster mit elektrischen Außenjalousien. Weiterhin erfolgte 2022 die komplette Sanierung der Küche und 2023 der Umbau des Bades.

Das Haupthaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 154 m², verteilt auf Wohnzimmer, Veranda, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche und 2 Flure.

Wenn Sie das Erdgeschoss des Wohnhauses betreten, gelangen Sie von der Diele aus geradezu in die Küche und nach rechts in das geräumige Wohnzimmer.

In der Küche befinden sich eine moderne Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie Platz für einen kleinen Frühstücksbereich und ein Zugang zur Veranda im Anbau. Die 2 Jahre alte, kaum benutzte und hochwertig ausgestattete Einbauküche, sollte gegen einen Abschlag übernommen werden.

Das ca. 8,00 m² große und freundlich geflieste Bad wurde erst 2023 komplett modernisiert, im Rahmen der Maßnahmen wurde eine behindertengerechte Dusche, ein neuer Waschtisch sowie ein neues Wand-WC verbaut.

Vom ca. 36 m² großen Wohnzimmer blicken Sie durch eine große Glasscheibe in die ca. 12,64 m² große Veranda, die wiederum von der Südseite auch weiteres Tageslicht ins Wohnzimmer lässt.

Von der Küche aus, erreichen Sie über eine geschwungene Holztreppe das ausgebaute Dachgeschoss. Die ca. 75,60 m² große Wohnebene beherbergt 3 Schlafzimmer, ein separates WC mit Dusche, einen Flurbereich und die großzügige Balkon- Dachterrasse. Diese wurde im Nachgang komplett geschlossen und mit Fensterelementen versehen.

Zusätzlich steht Ihnen im Haus eine ca. 19 m² große Teilunterkellerung mit dem Heizraum und Lagermöglichkeiten zur Verfügung.

Das ca. 96 m² große Nebengebäude wurde im Jahr 1994 zu einem Ferienhaus mit integrierter Garage/ Lagerraum umgebaut.

Die Ferienwohnung beherbergt auf ca. 81 m², 3 Zimmer, eine Wohnküche, einen Flurbereich, sowie ein Bad und ein Gäste-WC.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC und 2 Schlafzimmer. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen eine große Wohnküche, das Hauptbad und ein weiteres Schlafzimmer. Im gefliesten Tageslichtbad befinden sich ein WC, Waschbecken und eine Dusche. Zur Zeit stehen den Gästen 4 Betten zur Verfügung.

Die Beheizung beider Häuser erfolgt über eine Viessmann Ölheizung, die manuell auch auf einen Heizkessel GK 21 aus 1990 mit 37KW umgestellt werden kann. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Es wurde auch bereits Glasfaser im Ort verlegt, der Anschluss in das Gebäude muss jedoch noch erfolgen.

Das ca. 262 m² kleine Grundstück bietet Ihnen weiterhin noch einen kleinen Innenhof mit überdachter Terrasse.

Sonstiges Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.
Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.mse-haus.de

Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Die MSE-HAUS GmbH übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen